価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区篠崎町2丁目11-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,058 万円 44.8m²の部屋
〜2,319 万円 44.8m²の部屋
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,058万円44.8m²の部屋46万円 / m²
〜2,319万円44.8m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,058万円 |
買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.91万円44.8m²の部屋
〜10.04万円44.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドコートヱムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコートヱムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
9.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
9.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドコートヱム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドコートヱム |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目11-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】篠崎若葉幼稚園まで363m
【周辺】【スーパー】アタック 篠崎2丁目店まで321m
【周辺】【スーパー】ライフ 篠崎店まで399m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店まで274m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 江戸川篠崎町店まで379m
【周辺】【ドラッグストア】薬局くすりの福太郎 篠崎店まで306m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース篠崎 | 1,430万円 〜 2,870万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-22 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストハイム篠崎 | 3,165万円 〜 3,802万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メナーしのざき | 2,104万円 〜 2,759万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目29-11 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
プラチナKODAヒルズ | 2,995万円 〜 3,473万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目29-2 |
1994年7月(築31年) 地上9階 / 全44戸 |
サクシードシゲゼン | 1,857万円 〜 2,803万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目7-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロレスタ篠崎 | 1,539万円 〜 1,811万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-10 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全9戸 |
エクセルコート | 2,499万円 〜 2,967万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目23-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
コスモリード篠崎駅前 | 2,303万円 〜 2,971万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-7 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
ピア2 | 948万円 〜 1,750万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-11 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全49戸 |
KYパティオス | 2,758万円 〜 3,221万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-19 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
篠崎スカイパレス | 1,198万円 〜 2,303万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルミエール篠崎 | 1,588万円 〜 3,125万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目25-12 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール篠崎2 | 2,108万円 〜 2,872万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目14-7 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイムラフィネ | 2,703万円 〜 3,081万円 | 東京都江戸川区篠崎町8丁目12-25 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルフォート篠崎 | 2,312万円 〜 2,771万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目12-7 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
ドエル篠崎 | 2,173万円 〜 2,480万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目12-38 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール篠崎3 | 1,856万円 〜 2,141万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目30-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メトロポリス鹿骨 | 2,524万円 〜 2,898万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目42-17 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンエスユー | 1,640万円 〜 3,257万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目4-6 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,965万円 〜 3,217万円 | 東京都江戸川区鹿骨3丁目3-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
アポロプラザ | 2,027万円 〜 2,501万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目20-27 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞江パーク・ホームズ | 3,067万円 〜 4,014万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目6-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
サンラフォーレ篠崎 | 2,280万円 〜 2,835万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目26-18 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
プレミール佐藤 | 2,321万円 〜 2,679万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目19-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
クリザンスコート | 1,246万円 〜 1億 139万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目10-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
エスポアール瑞江 | 2,924万円 〜 3,464万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-8 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全23戸 |
アメニティー芦田第3マンション | 2,744万円 〜 3,134万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目20-15 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
クレストハシモト | 1,580万円 〜 3,192万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目5-13 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベーユ瑞江 | 3,142万円 〜 3,581万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目26-13 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル瑞江 | 3,044万円 〜 3,449万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目29-2 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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