この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,634 万円 68.85m²の部屋
〜4,556 万円 76.89m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,634万円68.85m²の部屋53万円 / m²
〜4,556万円76.89m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区篠崎町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区篠崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,684万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,596万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,634万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,548万円 | 97.6% |
このマンションと、江戸川区篠崎町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,634万円 (68.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション篠崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 68.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
3,680万円 | 68.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,780万円 | 68.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,230万円 | 62.08m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,634万円 |
買取 | 2,181万円 〜 2,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.71万円68.85m²の部屋
〜14.95万円76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション篠崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション篠崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 13階 | 2012年3月〜2012年5月 |
14.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 13階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション篠崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション篠崎駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】【駅】篠崎駅まで180m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール篠崎 | 2,684万円 〜 3,609万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目4-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ジェネラスパレス | 2,056万円 〜 4,758万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-7 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
石上ビル-3 | 3,612万円 〜 4,222万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目6-10 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
I'sフラット | 1,578万円 〜 3,383万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-20 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ大貫 | 2,533万円 〜 4,652万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目23-11 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マンション篠崎 | 3,747万円 〜 4,413万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-2 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオスカイタワー篠崎 | 3,222万円 〜 5,757万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-4 |
1999年4月(築26年) 地上22階 / 全89戸 |
ディアコート篠崎 | 2,849万円 〜 3,446万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目30-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ篠崎 | 1,880万円 〜 3,171万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目7-16 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール篠崎 | 2,934万円 〜 3,789万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目3-4 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全41戸 |
ダイアパレス篠崎 | 3,168万円 〜 4,346万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目3-7 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全45戸 |
ワイズコート | 1,581万円 〜 1,820万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目10-11 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
グランコートシノザキ | 3,165万円 〜 3,505万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-11 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション篠崎 | 3,139万円 〜 4,727万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目20-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全77戸 |
ハオス・ローレライ | 1,579万円 〜 2,293万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-6 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
リラ・ヴェルドミール | 3,049万円 〜 3,578万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-5 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ラブリー2 | 995万円 〜 2,198万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目2-16 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
プリンスハイツ篠崎 | 4,138万円 〜 5,511万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
パロス上篠崎 | 3,335万円 〜 3,693万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-9 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上篠崎 | 3,251万円 〜 3,627万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-20 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
CottonWill上篠崎 | 1,986万円 〜 2,420万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-8 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション瑞江第2 | 3,358万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
セイントストークマンション | 2,930万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目36-10 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
レクセルマンション瑞江第5 | 3,454万円 〜 4,525万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ツインタワー南篠崎 | 3,107万円 〜 3,516万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス篠崎ブリリアント・コート | 2,223万円 〜 3,000万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目27-12 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
コンフォール瑞江2 | 3,697万円 〜 4,488万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-22 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレス瑞江 | 2,971万円 〜 4,029万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-1 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション篠崎八石公園 | 953万円 〜 4,552万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目28-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
コンフォール瑞江 | 3,675万円 〜 4,221万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください