この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区北小岩3丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,008 万円 39m²の部屋
〜2,769 万円 41.76m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,008万円39m²の部屋51万円 / m²
〜2,769万円41.76m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区北小岩)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区北小岩 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,101万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,076万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,008万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,984万円 | 98.8% |
このマンションと、江戸川区北小岩の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,008万円 |
買取 | 1,205万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.69万円39m²の部屋
〜9.21万円41.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンファミィユ北小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンファミィユ北小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
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メゾンファミィユ北小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンファミィユ北小岩 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北小岩3丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】リブレ京成江戸川駅前店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】ヤマイチ東小岩店 徒歩8分。スーパー 610m
【周辺】アタック南小岩店 徒歩15分。スーパー 1130m
【周辺】ファミリーマートみすみ北小岩店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】スリーエフ 徒歩5分。コンビニ 390m
【周辺】セブンイレブン 徒歩9分。コンビニ 710m
【周辺】ユニバーサルドラッグ 徒歩7分。ドラックストア 510m
【周辺】くすりの福太郎京成小岩店 徒歩13分。ドラックストア 1030m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アル・カーザ小岩 | 3,147万円 〜 4,450万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ワイ・エム・ガーデン | 2,420万円 〜 8,168万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目24-4 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ東小岩 | 3,391万円 〜 4,683万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジャーガーデン小岩 | 3,478万円 〜 4,271万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目7-5 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
Star・Ring江戸川 | 1,227万円 〜 3,090万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ東小岩 | 3,053万円 〜 4,021万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
パルロイヤル小岩 | 2,920万円 〜 5,362万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目5-9 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
パピア甲和 | 2,249万円 〜 3,005万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目9-5 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ドミシール平野11 | 1,969万円 〜 2,604万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目2-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション小岩 | 808万円 〜 3,387万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目33-27 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズシティ西小岩 | 3,038万円 〜 3,901万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-13 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全43戸 |
KODAヒルズ西小岩 | 2,156万円 〜 6,179万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール南小岩 | 2,848万円 〜 5,909万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ETOILEBRILLANTE | 2,366万円 〜 3,037万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目8-11 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
クレセントハイツ | 2,222万円 〜 2,872万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目22-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインホームズ | 3,647万円 〜 4,505万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-14 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
グランド和光 | 1,310万円 〜 1,942万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目15-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリンピア | 1,655万円 〜 2,537万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-24 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小岩第8 | 3,099万円 〜 4,245万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-2 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
ウインベルデュエット小岩 | 1,577万円 〜 7,487万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目9-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインコート | 3,246万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目2-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南小岩 | 3,663万円 〜 4,455万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目26-16 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全34戸 |
ファミール・シャトレ小岩 | 2,555万円 〜 3,260万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
カーサマリアージュササキ | 2,933万円 〜 3,809万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パロス南小岩 | 3,327万円 〜 5,618万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目31-13 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
パークテラス小岩 | 1,571万円 〜 5,002万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
セザール第二小岩 | 2,957万円 〜 5,230万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目2-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ市川国府台 | 3,077万円 〜 3,964万円 | 千葉県市川市市川3丁目24-21 |
1996年6月(築29年) 地上14階 / 全26戸 |
市川2丁目パークホームズ | 2,775万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
グレースビュウ国府台 | 1,153万円 〜 1億 692万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全10戸 |
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