価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区北小岩1丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,162 万円 48.47m²の部屋
〜3,419 万円 63.24m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
クラウンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
63.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,162万円48.47m²の部屋45万円 / m²
〜3,419万円63.24m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 63.24m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,780万円 | 63.24m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,350万円 | 58.52m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,650万円 | 55.14m² | 1LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,162万円 |
買取 | 1,298万円 〜 1,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.6万円48.47m²の部屋
〜13.7万円63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
33万円 / 月 | 189.00m² | - / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.47m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
25.3万円 / 月 | 97.72m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 56.90m² | - / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.9万円 / 月 | 56.90m² | - / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
29.2万円 / 月 | 165.29m² | - / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 6階 | 2018年10月 |
10万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 8階 | 2017年8月〜2017年11月 |
31.5万円 / 月 | 165.28m² | - / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
29.2万円 / 月 | 165.29m² | - / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 6階 | 2015年5月〜2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 54.14m² | 1LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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クラウンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラウンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1973年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 江戸川開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京成サンコーポ小岩 | 2,048万円 〜 4,064万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全109戸 |
柴又通コーポビアネーズ | 1,676万円 〜 3,277万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-5 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
ファストセントラル | 1,345万円 〜 1,994万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-11 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーサイドマンション江戸川 | 1,943万円 〜 2,934万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
秀和小岩レジデンス | 1,615万円 〜 4,902万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目33-12 |
1973年11月(築52年) 地上10階 / 全113戸 |
ルネ北小岩 | 1,691万円 〜 2,902万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22 |
1973年7月(築52年) 地上10階 / 全90戸 |
セザール小岩マンション | 1,488万円 〜 2,462万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-11 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
コーポ浅路 | 1,763万円 〜 2,182万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目29-7 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ南 | 672万円 〜 1,477万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目9-3 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
市川江戸川堤マンション | 2,981万円 〜 4,710万円 | 千葉県市川市市川南3丁目13-17 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全96戸 |
ナガサキヤハビテーション | 985万円 〜 3,074万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-5 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全13戸 |
市川国府台マンション | 1,685万円 〜 3,688万円 | 千葉県市川市市川4丁目4-17 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全92戸 |
カーサ市川 | 788万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-3 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
サン市川ハイツ | 1,234万円 〜 5,594万円 | 千葉県市川市市川1丁目9-11 |
1974年6月(築51年) 地上14階 / 全63戸 |
日商岩井市川マンション | 2,544万円 〜 7,845万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-28 |
1971年9月(築54年) 地上11階 / 全65戸 |
真間パレスマンション | 1,210万円 〜 3,860万円 | 千葉県市川市真間4丁目4-13 |
1971年8月(築54年) 地上5階 / 全74戸 |
ハイツ寿福 | 894万円 〜 1,809万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-13 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン市川 | 2,349万円 〜 5,466万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-7 |
1973年3月(築52年) 地上10階 / 全72戸 |
シャトー真間 | 1,884万円 〜 2,843万円 | 千葉県市川市真間2丁目12-14 |
1971年8月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高石マンション | 1,116万円 〜 1,729万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目1-15 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
市川ファミリーマンション | 1,202万円 〜 1,951万円 | 千葉県市川市新田4丁目16-12 |
1971年10月(築54年) 地上7階 / 全115戸 |
市川真間マンション | 2,336万円 〜 3,641万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-19 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全22戸 |
高砂サマリヤマンション | 927万円 〜 2,258万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目11-5 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全64戸 |
市川藤マンションNo.2 | 1,417万円 〜 1,738万円 | 千葉県市川市新田3丁目15-16 |
1973年8月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
市川藤マンションNo.3 | 1,563万円 〜 1,929万円 | 千葉県市川市新田3丁目16-14 |
1973年8月(築52年) 地上5階 / 全22戸 |
大雄マンション | 1,427万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目11-6 |
1975年2月(築50年) 地上8階 / 全43戸 |
メゾンドール矢切 | 548万円 〜 731万円 | 千葉県松戸市下矢切76-1 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全35戸 |
市川すがの住宅 | 1,105万円 〜 1,961万円 | 千葉県市川市平田2丁目22-3 |
1972年5月(築53年) 地上10階 / 全78戸 |
大生新小岩ハイツ | 2,495万円 〜 3,975万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目4-21 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全82戸 |
たつみ橋マンション | 1,258万円 〜 2,776万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5 |
1973年10月(築52年) 地上9階 / 全92戸 |
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