この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区北葛西5丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,157 万円 59.55m²の部屋
〜4,462 万円 72.34m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,157万円59.55m²の部屋53万円 / m²
〜4,462万円72.34m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区北葛西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区北葛西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,492万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,429万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,157万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,100万円 | 98.2% |
このマンションと、江戸川区北葛西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (59.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオーディア西葛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
3,850万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,830万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
3,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,250万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
3,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
3,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,480万円 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,299万円 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,399万円 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
3,499万円 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,480万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2,598万円 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,680万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
3,850万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
3,900万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
2,790万円 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
3,180万円 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3,680万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
3,980万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
2,630万円 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,157万円 |
買取 | 1,894万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.93万円59.55m²の部屋
〜14.76万円72.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオーディア西葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオーディア西葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クオーディア西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオーディア西葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北葛西5丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】■平成10年3月築■鉄筋コンクリート造6階地下1階建て
【外観】■マンションエントランス
【外観】■6階建ての1階部分■南西側バルコニー
【周辺】■江戸川区立宇喜田小学校■徒歩約2分■約90m
【周辺】■江戸川区立葛西第二中学校■徒歩約10分■約760m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
STスズナオ | 2,059万円 〜 2,528万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目12-16 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ西葛西パークフォルム | 3,936万円 〜 4,563万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目11-15 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
バームステージ船堀 | 3,068万円 〜 4,747万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目5-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
コンチェルト | 3,176万円 〜 4,597万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西葛西ガーデンハウス中央公園 | 4,177万円 〜 5,747万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-12 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
ヴェルレージュ西葛西ViewPark | 4,572万円 〜 5,661万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目14-10 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
FLOURISH新清 | 3,830万円 〜 5,513万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-11 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール中葛西 | 3,520万円 〜 4,846万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目4-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西葛西 | 3,777万円 〜 4,379万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全71戸 |
ロアール葛西 | 1,908万円 〜 3,884万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-19 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,963万円 〜 5,580万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全107戸 |
サンフレアサクマ15 | 3,169万円 〜 4,618万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-30 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リヴェールナガイ | 1,161万円 〜 2,532万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-20 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デルフィ弐番館 | 4,258万円 〜 5,207万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目28-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシア西葛西 | 2,588万円 〜 3,134万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-23 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネス・アンティーム | 3,862万円 〜 6,152万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目29-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
愛幸中葛西マンション | 4,576万円 〜 5,597万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目36-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ヒルズ西葛西 | 911万円 〜 4,214万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-2 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
セントラル葛西 | 3,598万円 〜 5,011万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-28 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ控井 | 2,671万円 〜 4,945万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-45 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
アルファグランデ葛西 | 2,807万円 〜 4,092万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目33-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ムー | 3,919万円 〜 4,949万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目10-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフィールド葛西 | 3,328万円 〜 4,548万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目9-20 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
パークスクエア北葛西 | 3,240万円 〜 4,646万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-21 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全88戸 |
ライオンズガーデンシティ船堀 | 3,333万円 〜 4,618万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-20 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
サンパティーククレスト | 2,615万円 〜 3,376万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目17-5 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラージュ船堀 | 3,575万円 〜 5,212万円 | 東京都江戸川区宇喜田町1039-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全51戸 |
リヴィエール船堀 | 3,913万円 〜 5,377万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-9 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
クレセント・小坂部 | 2,422万円 〜 2,858万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アシエント西葛西 | 3,223万円 〜 4,595万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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