東京都江戸川区北葛西1丁目23-20
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,456 万円 65.23m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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3,456万円 (53万円 / m²) 65.23m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(江戸川区北葛西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,160万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,136万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,456万円 |
1年後(築30年) | 99.4% | 3,436万円 |
このマンションと、江戸川区北葛西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,456万円 (65.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
ライオンズガーデンシティ船堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:8.29% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ船堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 71.32m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,798万円 | 71.32m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
3,590万円 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
3,498万円 | 65.23m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,456万円 |
買取 | 2,074万円 〜 2,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.98万円 / 月 65.23m²の部屋
〜
21.19万円 / 月 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンシティ船堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ船堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
17万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
17.5万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月 |
18.5万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月 |
17万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
19.5万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
15万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年9月 |
15万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2013年2月 |
15万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセラージュ船堀 | 3,610万円 〜 5,518万円 | 東京都江戸川区宇喜田町1039-1 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全51戸 |
リヴィエール船堀 | 3,945万円 〜 5,695万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-9 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドール良福 | 3,208万円 〜 4,256万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目22-18 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ船堀 | 3,226万円 〜 5,948万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目15-18 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
バームステージ船堀 | 2,971万円 〜 4,830万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目5-2 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション船堀駅前 | 4,085万円 〜 7,438万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
カーサ・シーダ | 3,304万円 〜 4,322万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-19 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TOHO船堀マンション | 3,619万円 〜 5,695万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目9-11 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ムー | 4,043万円 〜 5,351万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目10-2 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオーディア西葛西 | 3,152万円 〜 4,583万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目14-11 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
クレスト1 | 1,976万円 〜 1億 2,493万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目8-4 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
カーサ・マジカル船堀 | 2,499万円 〜 6,391万円 | 東京都江戸川区船堀1丁目6-3 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
イトーピア船堀 | 3,572万円 〜 5,839万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目9-2 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全52戸 |
ロートフィオーレ | 3,977万円 〜 5,579万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目6-6 |
1999年7月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウエストパーク山貞 | 1,575万円 〜 5,201万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-16 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西葛西 | 3,801万円 〜 4,794万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-15 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全71戸 |
エヴァーグリーン船堀2 | 3,457万円 〜 5,408万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目2-10 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
モリス船堀駅前 | 3,288万円 〜 4,397万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目2-14 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
サンヴェール船堀 | 4,117万円 〜 5,925万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-13 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズマンション船堀第2 | 3,012万円 〜 8,408万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
モア・ステージ西葛西 | 3,088万円 〜 5,084万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目9-27 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
フェニックスガーデン | 3,976万円 〜 5,274万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-11 |
1996年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ控井 | 2,792万円 〜 5,316万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-45 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ステイツ船堀グリーンアベニュー | 2,551万円 〜 5,544万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-8 |
1997年3月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
ブライティスト船堀 | 2,926万円 〜 4,502万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-2 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
STスズナオ | 2,147万円 〜 2,711万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目12-16 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,894万円 〜 5,641万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全107戸 |
セザール船堀 | 3,403万円 〜 5,315万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-7 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
アルファグランデ船堀 | 3,277万円 〜 4,152万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-21 |
1996年7月(築30年) 地上12階 / 全22戸 |
オーベル船堀 | 3,925万円 〜 5,770万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-19 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデンテラス船堀 | 4,040万円 〜 8,669万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-12 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全79戸 |
ライオンズマンション船堀駅前 | 4,085万円 〜 7,438万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,029万円 〜 6,742万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション船堀第2 | 3,012万円 〜 8,408万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,894万円 〜 5,641万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全107戸 |
ライオンズ西葛西プライムマークス | 4,067万円 〜 7,201万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
2007年8月(築19年) 地上14階 / 全88戸 |
ライオンズマンション西葛西第2 | 3,589万円 〜 6,694万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年8月(築42年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション西葛西第3 | 2,685万円 〜 3,819万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション小島町 | 3,218万円 〜 4,526万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-22 |
1979年5月(築47年) 地上9階 / 全97戸 |
ライオンズプラザ西葛西 | 4,016万円 〜 8,597万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 |
2000年9月(築26年) 地上15階 / 全405戸 |
ライオンズガーデンシティ西葛西 | 4,488万円 〜 6,353万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-15 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全116戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,232万円 〜 6,952万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,767万円 〜 5,605万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全129戸 |
ライオンズマンション船堀第3 | 2,979万円 〜 4,813万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション西葛西 | 4,543万円 〜 5,479万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション西葛西第5 | 3,263万円 〜 5,052万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-10 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン西葛西第2 | 3,251万円 〜 6,636万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21-20 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズステーションプラザ西葛西 | 4,784万円 〜 9,150万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目14-15 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全124戸 |
ライオンズマンション西葛西駅前 | 3,955万円 〜 1億 3,793万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全47戸 |
ライオンズマンション船堀 | 2,350万円 〜 4,246万円 | 東京都江戸川区松江3丁目3-9 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,967万円 〜 3,546万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,655万円 〜 3,386万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション親水公園南 | 2,909万円 〜 5,537万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目1-2 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション一之江 | 2,131万円 〜 4,340万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目1-23 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズグローベル葛西並木通り | 3,440万円 〜 5,998万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目9-9 |
2003年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西葛西中央通り | 3,804万円 〜 6,379万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目5-16 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズシティ葛西 | 3,323万円 〜 4,486万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション葛西 | 1,900万円 〜 4,173万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション平井 | 3,006万円 〜 5,723万円 | 東京都江戸川区平井1丁目1-3 |
1991年1月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,653万円 〜 3,807万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
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2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデンシティ船堀 |
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所在地 |
東京都江戸川区北葛西1丁目23-20
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください