埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,827 万円 57.22m²の部屋
〜5,995 万円 68.25m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントレー浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
60.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,827万円57.22m²の部屋67万円 / m²
〜5,995万円68.25m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区本太)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区本太 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,269万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,183万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,827万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 3,727万円 | 97.4％ |
このマンションと、さいたま市浦和区本太の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,827万円 (57.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレー浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 60.37m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,599万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 5,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 5,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,700万円 | 68.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,190万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4,250万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,280万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 3,100万円 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 2,570万円 | 59.19m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2,880万円 | 60.37m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2012年5月 |
| 2,980万円 | 60.37m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 2,980万円 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,827万円 |
| 買取 | 2,297万円 〜 3,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.91万円57.22m²の部屋
〜17.7万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントレー浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレー浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 60.37m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 14万円 / 月 | 60.37m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.76m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 14万円 / 月 | 60.37m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 14万円 / 月 | 60.37m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントレー浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントレー浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】【浦和駅】徒歩4分の駅近リノベマンション。周辺に多種商業施設が豊富な環境です。
【エントランス】エントランス周りは綺麗に整備されており、清々しくお出かけが出来そうですね。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】オートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【駐車場】敷地内には駐車場もございます。
【駐車場】敷地内には駐輪場もございます。
【周辺】イトーヨーカドー浦和店 徒歩6分。 420m
【周辺】伊勢丹浦和店 徒歩6分。 470m
【周辺】ローソン浦和仲町店 徒歩8分。 600m
【周辺】サンドラッグ浦和店 徒歩5分。 390m
【周辺】さいたま市立本太中学校 徒歩20分。 1550m
【周辺】さいたま市立本太小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】ピンクライオン保育園 徒歩6分。 410m
【周辺】医療法人川久保病院 徒歩11分。 860m
【周辺】常盤公園 徒歩9分。 670m
【周辺】さいたま市立中央図書館 徒歩10分。 750m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古市建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ浦和グレイスフォルム | 4,275万円 〜 5,963万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全46戸 |
| エトワール浦和 | 835万円 〜 1,383万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴィルヌーブ浦和常盤 | 4,544万円 〜 7,314万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全88戸 |
| ソフィア浦和ウェントス | 2,217万円 〜 3,488万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目5-23 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| レクセルマンション浦和 | 2,218万円 〜 5,319万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全78戸 |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 2,671万円 〜 8,038万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-8 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 4,656万円 〜 8,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全79戸 |
| なかまち壹番館 | 3,438万円 〜 4,983万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| コスモ浦和常盤公園 | 3,878万円 〜 5,831万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-22 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライフステージ浦和常盤公園 | 3,353万円 〜 5,868万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-21 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全77戸 |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 3,710万円 〜 6,840万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-15 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全89戸 |
| セレナハイム常盤公園 | 3,646万円 〜 4,727万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全50戸 |
| コスモ浦和常盤パークフォルム | 4,230万円 〜 7,457万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-8 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズステージ浦和常盤公園 | 4,071万円 〜 7,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目7-10 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全41戸 |
| イトーピア浦和常盤 | 4,022万円 〜 6,623万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8-16 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 4,191万円 〜 6,684万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-17 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| パセオ常盤 | 2,361万円 〜 3,389万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 4,075万円 〜 6,327万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズステージ浦和 | 2,937万円 〜 5,331万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス浦和常盤公園 | 3,615万円 〜 6,562万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-15 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全49戸 |
| ユーハイツ浦和常盤公園 | 3,153万円 〜 4,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目6-12 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラ・グラントゥース | 3,119万円 〜 4,124万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| プリムヴェール | 3,952万円 〜 6,883万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-3 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズコート浦和 | 3,304万円 〜 4,767万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| ハイホーム浦和弐番館 | 2,674万円 〜 4,305万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| 関長マンション | 1,337万円 〜 4,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリミエタワーズ浦和岸町 | 3,161万円 〜 4,150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-29 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全11戸 |
| L-Place浦和 | 5,139万円 〜 6,855万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目6-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンクレスト浦和 | 5,112万円 〜 8,532万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾン・デュ・モンテ | 2,588万円 〜 4,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全30戸 |
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