価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
953 万円 19.44m²の部屋
〜4,209 万円 64.49m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンヒルズ浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
42.52m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
19.44m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
953万円19.44m²の部屋49万円 / m²
〜4,209万円64.49m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,820万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 54.64m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2021年5月 |
| 588万円 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 640万円 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2020年10月 |
| 690万円 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 710万円 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 61.92m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,880万円 | 51.03m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 1,980万円 | 51.03m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.71万円19.44m²の部屋
〜16.47万円64.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズ浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 12万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.59m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.59m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 56.59m² | 3DK / 3階 | 2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.03m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.59m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 56.59m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.03m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 61.21m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 56.59m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.69m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 61.21m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.21m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.69m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アーバンヒルズ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンヒルズ浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-14 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 浦和店まで405ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浦和士建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丹野ヒルズ | 1,457万円 〜 3,211万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-18 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| イーストサイドパレスT&T | 2,790万円 〜 6,133万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-3 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| カーサ浦和 | 1,733万円 〜 3,054万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユネックスハイム | 3,418万円 〜 4,613万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイグレードバン | 2,271万円 〜 4,017万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-27 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラトゥール越一 | 2,519万円 〜 4,411万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-18 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| インフィニティ浦和 | 2,217万円 〜 3,735万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目9-2 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 浦和ニューハイム | 4,160万円 〜 5,848万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジョイフル浦和仲町 | 906万円 〜 2,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目9-7 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンションドゥーシェ浦和常盤 | 6,484万円 〜 8,516万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目3-11 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| パティオ常盤 | 3,280万円 〜 5,036万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,852万円 〜 3,912万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目14-16 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン浦和 | 2,501万円 〜 5,181万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目39-8 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム浦和 | 2,548万円 〜 3,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| URBAN浦和 | 3,161万円 〜 4,416万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目9-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション浦和常盤公園 | 2,390万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-7 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全59戸 |
| 山中住宅 | 3,388万円 〜 4,627万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目19-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパレス | 2,721万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-7 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルトピア浦和1 | 970万円 〜 1,437万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町23-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ高砂 | 1,153万円 〜 6,039万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-4 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミナス常盤 | 3,033万円 〜 5,419万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8-43 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| ベクエーム常盤 | 1,148万円 〜 1,964万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-12 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦和シティマンション | 1,439万円 〜 1,932万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町9-13 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス浦和県庁北 | 484万円 〜 862万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目13-19 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| 高砂マンション | 3,832万円 〜 6,971万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全68戸 |
| フォルム常盤 | 1,763万円 〜 2,703万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセルハイムトキワ | 2,622万円 〜 3,407万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート常盤 | 1,739万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| スペースワコー | 684万円 〜 1,803万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目13-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 岸町コーポ | 2,883万円 〜 6,837万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-10 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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