埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
544 万円 27.92m²の部屋
〜701 万円 27.92m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
544万円 （19万円 / m²） 27.92m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
第二ユーセーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：-1.00%、 1年前→今年：2.42% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二ユーセーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 488万円 | 27.92m² | 2K / 1階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 27.92m²の部屋
〜
6.05万円 / 月 27.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二ユーセーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二ユーセーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 27.92m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.92m² | 2DK / 1階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.92m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジタ北浦和マンション | 773万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-19 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全19戸 |
| 浦和ときわ豊栄マンション | 2,314万円 〜 3,699万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-39 |
1982年5月（築44年） 地上10階 / 全198戸 |
| コープ野村浦和1号棟 | 3,042万円 〜 4,305万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 |
1983年2月（築43年） 地上9階 / 全109戸 |
| アルテ浦和 | 1,231万円 〜 4,710万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-41 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全142戸 |
| コープ野村浦和2号棟 | 2,858万円 〜 4,017万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 |
1983年2月（築43年） 地上7階 / 全77戸 |
| エレガ北浦和 | 1,924万円 〜 2,553万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| リラティヴ北浦和 | 1,821万円 〜 3,306万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-10 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス北浦和 | 1,521万円 〜 2,677万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目6-7 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンロイヤル浦和 | 1,823万円 〜 2,984万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-13 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| エール与野 | 1,714万円 〜 2,022万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1079-2 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ北浦和 | 1,131万円 〜 4,001万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目5-13 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| チサンマンション浦和元町 | 2,125万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目9-12 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 元町ハイツ | 1,058万円 〜 2,006万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目7-2 |
1983年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 尾張屋レジデンス常盤B | 2,724万円 〜 3,417万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ浦和 | 1,590万円 〜 2,278万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目1-16 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日建プリムローズ北浦和 | 1,167万円 〜 2,013万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目11-18 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全32戸 |
| サワハイム | 1,371万円 〜 3,442万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-5 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス新井 | 1,952万円 〜 2,639万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-7 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 与野スカイハイツ | 2,028万円 〜 2,752万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目15-2 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| ハイツ元町 | 1,705万円 〜 2,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| 常盤大清コーポラス | 937万円 〜 2,860万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-6 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン常盤 | 1,719万円 〜 2,572万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-3 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| スミダ第三マンション | 1,495万円 〜 1,992万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-6 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 秀和浦和領家レジデンス | 2,195万円 〜 2,926万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目24-5 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大戸第2コーポ | 2,171万円 〜 3,185万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-3 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 辻村マンション | 2,370万円 〜 2,869万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-7 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークプラザマンション元町 | 1,678万円 〜 2,289万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークプラザマンション浦和常盤 | 1,791万円 〜 2,344万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-11 |
1983年4月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバンハイツ常盤 | 1,204万円 〜 2,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-10 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全29戸 |
| 中銀浦和マンシオンA棟 | 1,737万円 〜 6,125万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全45戸 |
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| マンション名称 | 第二ユーセーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1982年1月(築44年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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