埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,479 万円 70.06m²の部屋
〜8,315 万円 81.12m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】三井不動産レジデンシャル(株)により2013年（平成25年）に分譲された「パークホームズ」シリーズ。
2/7
【エントランス】地上19階建て、総戸数130戸、エントランスは２ヶ所あります。
3/7
【エントランス】ALSOKセキュリティを導入し非接触キーによるダブルオートロックを採用しています。
4/7
【エントランス】ライブラリーやアクアガーデンなどの気持ちよい共用スペースがあります。
5/7
【駐車場】
6/7
【周辺】
7/7パークホームズ浦和仲町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ浦和仲町の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,479万円 （78万円 / m²） 70.06m²の部屋
〜8,315万円 （102万円 / m²） 81.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(さいたま市浦和区仲町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 5,874万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 5,683万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 5,361万円 | 91.3％ |
| 築25年(13年後) | 5,039万円 | 85.8％ |
| 築30年(18年後) | 4,717万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 5,479万円 |
| 3年後(築15年) | 96.7％ | 5,301万円 |
| 8年後(築20年) | 91.3％ | 5,001万円 |
| 13年後(築25年) | 85.8％ | 4,701万円 |
| 18年後(築30年) | 80.3％ | 4,400万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区仲町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,479万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 84万円 / m² |
パークホームズ浦和仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：6.27%、 1年前→今年：0.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ浦和仲町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 73.28m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5,980万円 | 75.54m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,479万円 |
| 買取 | 3,288万円 〜 4,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.39万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
28.09万円 / 月 81.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ浦和仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ浦和仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 22.6万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 22万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 26.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 24.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 21.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 21万円 / 月 | 73.28m² | 2LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 24.5万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 24.5万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 19.6万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 22万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 17.6万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 15万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月 |
| 17.6万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 23万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル浦和仲町 | 5,156万円 〜 6,719万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 5,728万円 〜 8,281万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全119戸 |
| シティハウス浦和高砂 | 7,916万円 〜 1億 2,109万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月（築12年） 地上18階 / 全95戸 |
| プラウド浦和高砂 | 6,325万円 〜 1億 396万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全80戸 |
| プライズ浦和常盤公園 | 5,776万円 〜 8,552万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,209万円 〜 4,400万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| URBANITA岸町 | 2,076万円 〜 5,907万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全96戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 4,863万円 〜 7,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,054万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| AQUALUMIERE | 1,989万円 〜 2,669万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| PLACEkishicho | 5,401万円 〜 7,648万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスプリ浦和 | 1,527万円 〜 7,321万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| コアステージ | 1,816万円 〜 2,462万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| イニシア浦和岸町 | 5,022万円 〜 6,547万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| K-FLAT | 1,951万円 〜 2,608万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,877万円 〜 2,686万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全47戸 |
| リリーコートミツ | 2,610万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目5-11 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド浦和岸町サンクアージュ | 4,676万円 〜 7,339万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アトーレ東仲町マンション | 1,456万円 〜 2,092万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-20 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 6,044万円 〜 7,877万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| ピニエール浦和岸町 | 3,054万円 〜 4,200万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| EstCentre | 1,864万円 〜 5,584万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BlancCorail | 2,904万円 〜 1億 422万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-20 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全47戸 |
| Caro東仲町 | 1,792万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミサーラ常盤 | 4,404万円 〜 7,182万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町S | 1,511万円 〜 2,112万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-24 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクシーズグランデ浦和東仲町N | 1,549万円 〜 3,705万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-25 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全21戸 |
| オークスURAWA | 2,064万円 〜 6,109万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユートリーパークマンション | 2,428万円 〜 3,172万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,138万円 〜 3,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,489万円 〜 9,507万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 6,044万円 〜 7,877万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| 浦和常盤パークホームズ | 2,782万円 〜 4,629万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
1995年12月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 5,455万円 〜 7,109万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-10 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークホームズ浦和東岸町 | 3,959万円 〜 5,596万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 4,966万円 〜 6,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13 |
2020年3月（築6年） 地上13階 / 全106戸 |
| パークホームズさいたま常盤 | 3,777万円 〜 4,466万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| 北浦和パークホームズ | 2,146万円 〜 4,343万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 3,558万円 〜 5,040万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全88戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,420万円 〜 3,761万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,064万円 〜 4,532万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,467万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,216万円 〜 4,557万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| 浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,706万円 〜 3,971万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| 浦和領家パークホームズ | 2,125万円 〜 2,787万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目23-8 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ浦和仲町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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