価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,717 万円 34.5m²の部屋
〜3,444 万円 54.2m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,717万円34.5m²の部屋50万円 / m²
〜3,444万円54.2m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,717万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.07万円34.5m²の部屋
〜12.16万円54.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 54.20m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2016年5月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.40m² | 2K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.20m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 46.51m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2010年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.04m² | 3DK / 2階 | 2009年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
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ベルズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルズマンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルコート北浦和 | 1,010万円 〜 1,432万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-13 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ボヌール常盤 | 1,279万円 〜 3,861万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目8-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシュセマ | 1,096万円 〜 3,572万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-10 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジAIWA | 2,799万円 〜 4,166万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ボン・ファミーユ常盤 | 3,030万円 〜 3,919万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目22-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールシティ浦和常盤台 | 707万円 〜 1,310万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目2-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2北浦和メゾン | 1,822万円 〜 2,423万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目11-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスパジオ浦和常盤 | 774万円 〜 1,314万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-6 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 975万円 〜 4,095万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-13 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズプラザ浦和元町シティ | 2,044万円 〜 4,156万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ北浦和2 | 346万円 〜 1,631万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目16-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全72戸 |
| ジュネス北浦和 | 1,165万円 〜 2,686万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミールコーポ | 983万円 〜 1,287万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンジェルマン1 | 2,326万円 〜 3,381万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目9-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| スペースワコー | 684万円 〜 1,803万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目13-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| サウス・サウザンド北浦和 | 2,213万円 〜 3,811万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目6-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南与野ハイツ | 2,623万円 〜 3,593万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目1-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミエールあかつき | 2,424万円 〜 3,745万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼルコバ611 | 866万円 〜 1,173万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目11-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 大黒屋レヂデンス | 1,885万円 〜 3,050万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目19-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス常盤 | 3,033万円 〜 5,419万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8-43 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| パームハイツ2 | 2,932万円 〜 3,850万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目22-9 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート常盤 | 1,739万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセルハイムトキワ | 2,622万円 〜 3,407万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム常盤 | 1,763万円 〜 2,703万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 持田レジデンス | 579万円 〜 1,628万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパルファン | 2,113万円 〜 3,079万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目18-29 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラックヒル与野 | 1,710万円 〜 2,619万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目18-33 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジョイフル与野 | 704万円 〜 907万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目1-14 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベクエーム常盤 | 1,148万円 〜 1,964万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-12 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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