価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,122 万円 42.36m²の部屋
〜1,715 万円 50.64m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,122万円42.36m²の部屋26万円 / m²
〜1,715万円50.64m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日建プリムローズ常盤第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,100万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,140万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,190万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,240万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,290万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,499万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,330万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,599万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,699万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,799万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,899万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 980万円 | 45.75m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 47.03m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,100万円 | 50.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 45.75m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 45.75m² | 2DK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,780万円 | 45.75m² | 2DK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 50.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,580万円 | 50.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 1,045万円 | 48.81m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 980万円 | 48.81m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円42.36m²の部屋
〜9.15万円50.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日建プリムローズ常盤第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日建プリムローズ常盤第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.64m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.64m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.64m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.64m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.64m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日建プリムローズ常盤第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日建プリムローズ常盤第3 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12-17 |
| 交通 |
|
【外観】京浜東北線「北浦和」駅徒歩6分、1LDK、南向きの4階部分
【周辺】常盤小学校
【周辺】常盤中学校
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン常盤 | 1,689万円 〜 2,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-3 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 常盤大清コーポラス | 831万円 〜 2,583万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-6 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイマートときわ | 2,095万円 〜 3,362万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
| Castleときわ | 1,676万円 〜 2,273万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全4戸 |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 775万円 〜 1,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目12-11 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| サワハイム | 1,347万円 〜 3,436万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ元町 | 1,676万円 〜 2,368万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランパルク常盤 | 1,525万円 〜 2,090万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-21 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
| 中銀浦和マンシオンA棟 | 1,743万円 〜 6,251万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| 中銀浦和マンシオンB棟 | 1,709万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全45戸 |
| トキワレジデンス | 3,908万円 〜 5,067万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-27 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ北浦和 | 1,088万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目5-13 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 常盤第一マンション | 1,562万円 〜 2,104万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドミノ.ウラワ | 1,330万円 〜 2,745万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| チサンマンション浦和元町 | 2,087万円 〜 2,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目9-12 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| パークプラザマンション浦和本太 | 1,994万円 〜 2,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| DIKマンション浦和 | 2,284万円 〜 4,203万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-24 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルプラザ常盤 | 549万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| スミダ第三マンション | 1,212万円 〜 1,550万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-6 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日建プリムローズ仲町 | 1,303万円 〜 1,690万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-2 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンロイヤル浦和 | 1,766万円 〜 2,939万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-13 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 領家マンション | 918万円 〜 2,275万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目3-7 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| 尾張屋レジデンス常盤B | 2,685万円 〜 3,424万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全13戸 |
| レジデンス北浦和 | 1,535万円 〜 2,746万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目6-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| フジタ北浦和マンション | 890万円 〜 3,162万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-19 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全19戸 |
| 中里ロイマンション | 1,614万円 〜 2,135万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目7-22 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高砂サニーコーポ | 1,408万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-1 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャレード北浦和 | 859万円 〜 1,094万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1-7 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| 日建プリムローズ北浦和 | 1,549万円 〜 2,728万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目11-18 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス浦和 | 918万円 〜 2,433万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目11-23 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
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