埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,922 万円 57.08m²の部屋
〜4,805 万円 72.34m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,922万円57.08m²の部屋51万円 / m²
〜4,805万円72.34m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,683万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,635万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,922万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,883万円 | 98.7％ |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,922万円 (57.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和常盤パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,270万円 | 69.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4,090万円 | 69.52m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,990万円 | 62.73m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4,190万円 | 69.52m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,970万円 | 72.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4,290万円 | 69.52m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,090万円 | 62.73m² | 2LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,970万円 | 72.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月 |
| 4,380万円 | 69.52m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3,190万円 | 62.73m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,899万円 | 57.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4,090万円 | 72.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,999万円 | 57.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4,190万円 | 72.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,090万円 | 57.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 4,300万円 | 72.34m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3,190万円 | 57.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,380万円 | 58.26m² | 2LDK / 12階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 3,060万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 1,980万円 | 57.08m² | 3LDK / 13階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,020万円 | 62.53m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 2,580万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 2,730万円 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,922万円 |
| 買取 | 1,753万円 〜 2,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.87万円57.08m²の部屋
〜18.85万円72.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和常盤パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和常盤パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 14万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 14万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 13階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 17万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 17万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 13階 | 2014年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 14万円 / 月 | 62.53m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 14万円 / 月 | 62.53m² | 3LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和常盤パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浦和常盤パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
| 交通 |
|
【外観】外壁タイル貼り・オートロック完備のマンションです。6階部分につき眺望良好です。
【外観】共用部エントランス
【外観】共用部エントランス
【外観】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩6分という利便性の高い立地です。
【外観】街並みに際立つ、地上13階建てのマンションです。
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ浦和常盤 | 3,049万円 〜 3,937万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-5 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム浦和常盤 | 1,153万円 〜 4,210万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目6-7 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| コート北浦和 | 2,327万円 〜 4,697万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-4 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全37戸 |
| 常盤壱番館 | 1,996万円 〜 3,112万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルピナス北浦和公園 | 4,423万円 〜 7,842万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-5 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全66戸 |
| エントピア常盤 | 2,741万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全5戸 |
| ファミリエール浦和常盤 | 2,718万円 〜 4,170万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-9 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全43戸 |
| リュミエ北浦和 | 2,861万円 〜 3,836万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-18 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ATLASCaro | 982万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズシティ浦和常盤 | 866万円 〜 2,250万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| ベルメゾン元町 | 2,307万円 〜 3,016万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目11-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ときわグリーンコート | 1,005万円 〜 1,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-4 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム浦和元町 | 2,900万円 〜 4,092万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-10 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全31戸 |
| 北浦和公園パーク・ホームズ | 2,433万円 〜 4,399万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目23-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンヴェール浦和常盤 | 3,694万円 〜 5,588万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-1 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| パームハイツ3 | 3,835万円 〜 5,033万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目21-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| モリス浦和元町 | 2,184万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全13戸 |
| ライオンズコート浦和 | 3,304万円 〜 4,767万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| ネスト北浦和ステーションフロント | 3,037万円 〜 5,365万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-1 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| アークス北浦和 | 2,877万円 〜 5,280万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-2 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| ファストジュール浦和常盤 | 2,766万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目17-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユーハイツ浦和常盤公園 | 3,153万円 〜 4,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目6-12 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズステージ浦和 | 2,937万円 〜 5,331万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンヴェール北浦和 | 3,082万円 〜 4,724万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヒルズ浦和常盤 | 2,940万円 〜 4,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-12 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| セレナハイム常盤公園 | 3,646万円 〜 4,727万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイヤモンドスクエア浦和常盤 | 2,695万円 〜 4,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13-15 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 2,671万円 〜 8,038万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-8 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| 浦和トーユーハイツ | 2,708万円 〜 3,824万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ北浦和 | 3,178万円 〜 6,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
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