価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,718 万円 52.22m²の部屋
〜4,170 万円 62.82m²の部屋
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戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,718万円52.22m²の部屋52万円 / m²
〜4,170万円62.82m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリエール浦和常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,990万円 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,090万円 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,500万円 | 57.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,290万円 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 2,448万円 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 3,380万円 | 62.82m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,698万円 | 57.72m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,680万円 | 62.82m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 2,588万円 | 62.82m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,980万円 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 2,080万円 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 1,790万円 | 57.72m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 1,630万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,718万円 |
| 買取 | 1,631万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.85万円52.22m²の部屋
〜14.6万円62.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリエール浦和常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリエール浦和常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 14万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 62.82m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.72m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミリエール浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミリエール浦和常盤 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】・京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分「浦和駅」徒歩14分・平成29年2月室内フルリフォーム済・オートロック、宅配ボックス・周辺生活環境充実
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ浦和常盤 | 866万円 〜 2,250万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| ATLASCaro | 982万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| エスポアールときわ | 1,242万円 〜 2,432万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目6-5 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| コート北浦和 | 2,327万円 〜 4,697万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-4 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全37戸 |
| 藤和シティコープ浦和常盤 | 3,049万円 〜 3,937万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-5 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 浦和常盤パークホームズ | 2,922万円 〜 4,805万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
1995年12月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 常盤壱番館 | 1,996万円 〜 3,112万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズステージ浦和 | 2,937万円 〜 5,331万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| モリス浦和元町 | 2,184万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全13戸 |
| サンヴェール浦和常盤 | 3,694万円 〜 5,588万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-1 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| ユーハイツ浦和常盤公園 | 3,153万円 〜 4,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目6-12 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| エントピア常盤 | 2,741万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全5戸 |
| リュミエ北浦和 | 2,861万円 〜 3,836万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-18 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベルメゾン元町 | 2,307万円 〜 3,016万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目11-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| 菱和パレス浦和常盤公園 | 626万円 〜 1,149万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-17 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| パセオ常盤 | 2,361万円 〜 3,389万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイヤモンドスクエア浦和常盤 | 2,695万円 〜 4,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13-15 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| コスモ浦和常盤公園 | 3,878万円 〜 5,831万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-22 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヒルズ浦和常盤 | 2,940万円 〜 4,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-12 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 4,075万円 〜 6,327万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| ソフィア浦和ウェントス | 2,217万円 〜 3,488万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目5-23 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクセレント常盤 | 4,518万円 〜 6,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-34 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| パームハイツ3 | 3,835万円 〜 5,033万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目21-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北浦和公園パーク・ホームズ | 2,433万円 〜 4,399万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目23-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| レーベンハイム浦和元町 | 2,900万円 〜 4,092万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-10 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全31戸 |
| ときわグリーンコート | 1,005万円 〜 1,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-4 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール浦和 | 835万円 〜 1,383万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| 浦和トーユーハイツ | 2,709万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| アステルコート浦和元町 | 3,558万円 〜 5,336万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| カーサ浦和 | 708万円 〜 1,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全68戸 |
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