この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,353 万円 55.48m²の部屋
〜5,868 万円 73.26m²の部屋
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ライフステージ浦和常盤公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
70.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,353万円55.48m²の部屋60万円 / m²
〜5,868万円73.26m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,733万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,635万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,353万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,265万円 | 97.4% |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,353万円 (55.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ浦和常盤公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
5,480万円 | 73.26m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
5,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
5,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
2,800万円 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年4月 |
3,499万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,690万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,630万円 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
3,549万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,599万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,649万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,890万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
3,980万円 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
3,699万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
3,749万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,799万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
3,849万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
3,898万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4,280万円 | 73.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,990万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4,100万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
4,280万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,780万円 | 73.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,990万円 | 55.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4,480万円 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,980万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
4,078万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,450万円 | 68.36m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4,280万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,590万円 | 68.36m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年12月 |
3,870万円 | 68.36m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月 |
3,290万円 | 68.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月 |
3,490万円 | 68.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,980万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,480万円 | 55.48m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,480万円 | 57.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,490万円 | 68.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
3,490万円 | 68.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
3,680万円 | 68.36m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年11月 |
2,500万円 | 57.04m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,530万円 | 57.04m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
2,580万円 | 57.04m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月 |
3,980万円 | 70.59m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3,299万円 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,449万円 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
3,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月 |
3,549万円 | 68.36m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年11月 |
3,549万円 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年11月 |
3,840万円 | 70.59m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,353万円 |
買取 | 2,012万円 〜 2,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.59万円55.48m²の部屋
〜18.98万円73.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフステージ浦和常盤公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ浦和常盤公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
18.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年10月 |
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
16万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
11.9万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
17万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14.4万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
14.4万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
14.4万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
16万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
16.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
10.9万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.9万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
14.4万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.9万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月 |
13.8万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月 |
14.9万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
14.6万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2011年1月 |
13.1万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
12.5万円 / 月 | 55.48m² | 1LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフステージ浦和常盤公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフステージ浦和常盤公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【駐車場】【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。…
【周辺】伊勢丹浦和店 徒歩8分。 620m
【周辺】いなげや浦和ときわ店 徒歩5分。 330m
【周辺】ファミリーマート浦和仲町店 徒歩3分。 230m
【周辺】サンドラッグ浦和店 徒歩7分。 540m
【周辺】さいたま市立常盤中学校 徒歩29分。 2260m
【周辺】さいたま市立仲町小学校 徒歩17分。 1320m
【周辺】浦和幼稚園 徒歩3分。 210m
【周辺】石川病院 徒歩14分。 1090m
【周辺】常盤公園 徒歩3分。 170m
【周辺】さいたま市立中央図書館 徒歩14分。 1120m
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ浦和常盤パークフォルム | 4,230万円 〜 7,457万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-8 |
1997年7月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
ライオンズステージ浦和常盤公園 | 4,071万円 〜 7,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目7-10 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全41戸 |
レクセルマンション浦和 | 2,218万円 〜 5,319万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全78戸 |
ヴィルヌーブ浦和常盤 | 4,544万円 〜 7,314万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全88戸 |
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 4,075万円 〜 6,327万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
セレナハイム常盤公園 | 3,646万円 〜 4,727万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全50戸 |
エトワール浦和 | 835万円 〜 1,383万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
コスモ浦和グレイスフォルム | 4,275万円 〜 5,963万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全46戸 |
東急ドエルアルス浦和常盤 | 2,671万円 〜 8,038万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-8 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全1戸 |
ダイアパレス浦和常盤公園 | 3,615万円 〜 6,561万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-15 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
キャニオングランデ浦和常盤 | 3,710万円 〜 6,840万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-15 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
ユーハイツ浦和常盤公園 | 3,153万円 〜 4,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目6-12 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
イトーピア浦和常盤 | 4,022万円 〜 6,623万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8-16 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全63戸 |
セントレー浦和 | 3,827万円 〜 5,995万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全87戸 |
ラ・グラントゥース | 3,119万円 〜 4,124万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
ソフィア浦和ウェントス | 2,217万円 〜 3,488万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目5-23 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ウラワライブエッジハウス | 3,743万円 〜 5,825万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-14 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 | 3,645万円 〜 5,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-20 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ファーストビル浦和 | 2,755万円 〜 3,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-2 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全6戸 |
メゾンエクレーレ浦和駅前 | 4,656万円 〜 8,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全79戸 |
プリムヴェール | 3,952万円 〜 6,883万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-3 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
ベルフォール・1 | 1,497万円 〜 2,339万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-13 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ浦和 | 2,937万円 〜 5,331万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
メゾン・デュ・モンテ | 2,587万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-15 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全30戸 |
ライオンズマンション浦和駅前 | 4,191万円 〜 6,684万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
プリミエタワーズ浦和岸町 | 3,161万円 〜 4,150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-29 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全11戸 |
レーベンハイム浦和常盤 | 1,153万円 〜 4,210万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目6-7 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
藤和シティコープ浦和常盤 | 3,049万円 〜 3,937万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-5 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズコート浦和 | 3,304万円 〜 4,767万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
浦和高砂パークハウス | 3,640万円 〜 5,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目2-1 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全31戸 |
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