埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,919 万円 56.7m²の部屋
〜6,450 万円 70.57m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格4,800万円 |
60.46m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格5,390万円 |
70m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,919万円56.7m²の部屋69万円 / m²
〜6,450万円70.57m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,885万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,635万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,919万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,666万円 | 93.6％ |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,919万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 65万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション浦和常盤公園参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 3,580万円 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,780万円 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,780万円 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,680万円 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,919万円 |
| 買取 | 2,351万円 〜 3,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.58万円56.7m²の部屋
〜21.06万円70.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション浦和常盤公園参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 17万円 / 月 | 70.57m² | 2LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩8分。イトーヨーカドーまで徒歩10分圏内で買物便利。玄関ポーチに戸建感覚の門扉が付いています。
【エントランス】管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
【駐車場】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩8分。 640m
【周辺】伊勢丹浦和店 徒歩7分。 530m
【周辺】イトーヨーカドー浦和店 徒歩5分。 380m
【周辺】ファミリーマート浦和常盤店 徒歩2分。 150m
【周辺】サンドラッグ浦和店 徒歩6分。 450m
【周辺】浦和幼稚園 徒歩6分。 410m
【周辺】さいたま市立仲町小学校 徒歩18分。 1370m
【周辺】さいたま市立常盤中学校 徒歩28分。 2230m
【周辺】医療法人川久保病院 徒歩14分。 1100m
【周辺】さいたま市浦和区役所 徒歩13分。 990m
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井上工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ浦和常盤 | 4,544万円 〜 7,314万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全88戸 |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 4,275万円 〜 5,963万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全46戸 |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 3,710万円 〜 6,840万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-15 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全89戸 |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 3,008万円 〜 4,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全110戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 | 4,406万円 〜 7,754万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-26 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全113戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 | 4,938万円 〜 6,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-10 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィル常盤 | 4,232万円 〜 6,022万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-11 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズステージ浦和常盤公園 | 4,071万円 〜 7,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目7-10 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全41戸 |
| セザール浦和常盤公園 | 4,214万円 〜 5,758万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| ウラワライブエッジハウス | 3,743万円 〜 5,825万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-14 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| MILLE浦和仲町 | 1,674万円 〜 6,242万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目10-20 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソレイユ浦和 | 1,351万円 〜 2,172万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 |
2000年12月（築24年） 地上3階 / 全8戸 |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 4,656万円 〜 8,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全79戸 |
| ヒルズ浦和 | 3,873万円 〜 5,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| リベール浦和 | 3,682万円 〜 6,024万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町26-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 4,191万円 〜 6,684万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-17 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾン・デュ・モンテ | 2,588万円 〜 4,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全30戸 |
| ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 | 3,646万円 〜 5,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-20 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| HOYOU浦和・東仲町 | 1,766万円 〜 7,517万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町28-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 3,952万円 〜 6,883万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-3 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全34戸 |
| 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 4,042万円 〜 6,285万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全55戸 |
| ベルフォール・1 | 1,497万円 〜 2,339万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-13 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシェーナ浦和常盤 | 3,625万円 〜 5,414万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-6 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| セザール浦和元町 | 3,449万円 〜 4,617万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-10 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| L-Place浦和 | 5,139万円 〜 6,855万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目6-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス浦和常盤 | 3,553万円 〜 5,238万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-8 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全53戸 |
| プライムコート浦和 | 3,886万円 〜 5,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目11-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ガルテン葵 | 1,575万円 〜 2,145万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18-21 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 2,771万円 〜 4,038万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目5-15 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| ローヤルシティ浦和前地 | 3,480万円 〜 4,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-5 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
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