価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目15-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,392 万円 30m²の部屋
〜1,828 万円 30m²の部屋
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ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,392万円30m²の部屋46万円 / m²
〜1,828万円30m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円30m²の部屋
〜6.51万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
調ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
調ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 調ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目15-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・ガーデン自由が丘浦和店まで1029m
【周辺】ライフ浦和白幡店まで755m、おおよそ徒歩7分
【周辺】イトーヨーカドー浦和店まで1077m
【周辺】ミニストップさいたま岸町店まで219m
【周辺】セブンイレブン浦和岸町7丁目店まで446m
【周辺】浦和パルコまで948m
【周辺】伊勢丹浦和店まで841m
【周辺】Olympic武蔵浦和店まで1391m
| 築年月（築年数） | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムローズ岸町 | 1,732万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリーンハイツ金幸 | 2,392万円 〜 5,151万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目1-28 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全64戸 |
| 日建プリムローズ仲町 | 1,303万円 〜 1,690万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-2 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浦和白幡東高層住宅2号棟 | 2,264万円 〜 3,034万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-9 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全130戸 |
| 高砂マンション | 910万円 〜 1,844万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町30-9 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| 幸メゾン | 1,276万円 〜 2,225万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-17 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 南浦和アーバンライフ | 1,166万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィラ浦和 | 1,012万円 〜 1,329万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-18 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南浦和マンション | 1,040万円 〜 1,417万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4 |
1975年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ浦和B | 1,486万円 〜 2,340万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-2 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全174戸 |
| プリムローズ浦和A | 1,839万円 〜 2,678万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-2 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全174戸 |
| 南浦和ハイム | 1,541万円 〜 2,935万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-2 |
1977年11月（築48年） 地上7階 / 全19戸 |
| ユーカリハイツ | 1,027万円 〜 2,150万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目14-14 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南浦和第3ローヤルコーポ | 1,281万円 〜 2,524万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目11-16 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| スイングマンション | 770万円 〜 2,007万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目32-3 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2鳥越マンション | 1,064万円 〜 3,109万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南浦和コーポ | 838万円 〜 2,081万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南浦和コーポビアネーズ | 942万円 〜 1,350万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-20 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイマートときわ | 2,095万円 〜 3,362万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
| 駒場グランドハイツ | 1,334万円 〜 2,056万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目10-4 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| 南浦和第2ローヤルコーポ | 1,228万円 〜 2,065万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目1-3 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| Castleときわ | 1,676万円 〜 2,273万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全4戸 |
| パールハイツ原山 | 1,105万円 〜 1,907万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目22-15 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリーンハイツ南浦和 | 777万円 〜 1,080万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2331-1 |
1977年6月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| アヴァンセ南浦和 | 1,051万円 〜 1,411万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2306-32 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 領家マンション | 918万円 〜 2,275万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目3-7 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| 浦和グリーンマンション | 500万円 〜 918万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目15-14 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 南浦和クィーンコーポD棟 | 789万円 〜 1,159万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-74 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 美晴マンション | 732万円 〜 903万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目16-1 |
1976年9月（築49年） 地上3階 / 全6戸 |
| 寺尾マンション | 955万円 〜 1,248万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目3-18 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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