価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
865 万円 50m²の部屋
〜1,167 万円 51.03m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
865万円50m²の部屋17万円 / m²
〜1,167万円51.03m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.11万円50m²の部屋
〜7.27万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二東仙台ガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二東仙台ガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
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第二東仙台ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.39%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：-1.59% ）
宮城県の直近3年間の変動（5.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二東仙台ガーデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン仙台幸町店 781m
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東仙台ガーデンハイツ | 863万円 〜 1,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-19 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台東ハイツ | 1,208万円 〜 1,773万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目19-2 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全68戸 |
| 三浦ハイツ | 952万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目17-38 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 小畑第2マンション | 707万円 〜 972万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目9-30 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沼田ハイツ | 1,057万円 〜 1,860万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目17-10 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル東仙台 | 1,421万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目11-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャルム新田 | 829万円 〜 1,130万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目33-22 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ蓬莱台 | 773万円 〜 1,704万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五輪コーポ | 802万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-11 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ伊藤 | 1,190万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町18-18 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地1号棟 | 1,002万円 〜 1,572万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-1 |
1977年8月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 川村ハイツ | 1,130万円 〜 1,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町31-20 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町ハイツ | 1,254万円 〜 1,500万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町13-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地3号棟 | 1,015万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-3 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 原町プラザ | 1,181万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-8 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全1戸 |
| 銀杏町庄司マンション | 875万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町27-6 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸町コーポ | 1,080万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-24 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ高嶺 | 749万円 〜 1,467万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-15 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 峯岸ハイツ | 875万円 〜 1,112万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-8 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全48戸 |
| KBLD. | 1,408万円 〜 2,213万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-58 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロビンハイツ | 1,076万円 〜 1,714万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目21-1 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハサゼンハイツA | 1,201万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目7-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮城野ステーション | 674万円 〜 3,083万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-21 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャンボール宮千代 | 1,218万円 〜 1,783万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-10 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全57戸 |
| コーポ丸菊 | 1,353万円 〜 1,610万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ丸菊 | 1,376万円 〜 1,641万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-26 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸町菅原マンション | 1,158万円 〜 1,407万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目17-13 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 1,659万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-51 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一飯田コーポ | 1,160万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレスト高松弐番館 | 1,362万円 〜 1,632万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目7-47 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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