宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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宮千代レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,150万円 （31万円 / m²） 37m²の部屋
〜1,575万円 （37万円 / m²） 42.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37m²の部屋の場合 | 42.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,150万円 | 1,575万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万5,500円 | 58万5,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万5,500円 | 62万5,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,100万6,380円 | 1,512万468円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宮千代レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 37m²の部屋
〜
7.28万円 / 月 42.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮千代レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮千代レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 39.60m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバレー宮千代 | 599万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目25-2 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン萩野町 | 1,117万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目4-4 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディ萩野町 | 1,398万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目7-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 斉藤マンション | 1,753万円 〜 2,142万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-10 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート | 1,306万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目2-13 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイム宮千代 | 1,751万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目18-2 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ宮千代 | 638万円 〜 1,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目8-2 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| マンション二枚橋 | 1,951万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目21-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション宮城野 | 1,472万円 〜 2,506万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-15 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全96戸 |
| SUNMERINA | 596万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目5-13 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール萩野町 | 764万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| コートウィスタリア | 665万円 〜 1,428万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| イーグルハイツ萩野町 | 691万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目9-18 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾンドゴール | 490万円 〜 618万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-23 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| アップルコート銀杏町 | 422万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町29-25 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベルソーレ木ノ下 | 840万円 〜 2,517万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-25 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全72戸 |
| マスターズイン銀杏町 | 650万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町9-23 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野1 | 557万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-21 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| 銀杏町レジデンス | 1,132万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-25 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォレストプラザ | 524万円 〜 644万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-11 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイデンス宮城野 | 1,655万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-26 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン宮城野 | 673万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-12 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ銀杏 | 530万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-20 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュエル雅 | 604万円 〜 804万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目18-1 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 協陽ハイツ | 1,374万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-27 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトファミール大和 | 769万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目17-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| プランドビル銀杏町 | 461万円 〜 909万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町1-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ銀杏町 | 376万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町33-11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| フローセラス銀杏町 | 720万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町39-6 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベルシティ銀杏町 | 346万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町32-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮千代レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
2DK 1階
2/9
2DK 2階
3/9
2DK 2階
4/9
2DK 3階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 4階
7/9
3DK 5階
8/9
2DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-7【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1987年10月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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