価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
338 万円 28.43m²の部屋
〜932 万円 68.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
338万円 28.43m²の部屋 12万円 / m²
〜932万円 68.08m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福室マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 340万円 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 250万円 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 320万円 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 330万円 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 230万円 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 340万円 | 28.43m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 290万円 | 28.43m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 350万円 | 28.43m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 380万円 | 28.43m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 330万円 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 298万円 | 28.43m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 380万円 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 290万円 | 28.43m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 320万円 | 28.43m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 350万円 | 28.43m² | 1K / 9階 | 2019年9月 |
| 378万円 | 28.43m² | 1K / 9階 | 2019年8月 |
| 500万円 | 59.38m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 250万円 | 28.43m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 450万円 | 28.43m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 330万円 | 30.25m² | 1DK / 8階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 338万円 |
| 買取 | 203万円 〜 271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.65万円 28.43m²の部屋
〜8.5万円 68.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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福室マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 福室マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】仙石線 陸前高砂駅 350ｍ（徒歩5分）
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中野組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3コーポカトー | 410万円 〜 1,026万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目4-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルヴュコート仙台 | 360万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目24-10 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全138戸 |
| コーポ萩野 | 562万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目65-2 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・サンライズ | 1,118万円 〜 1,489万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目7-1 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多賀城ロジュマンB棟 | 1,642万円 〜 2,416万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-27 |
1984年2月（築41年） 地上16階 / 全120戸 |
| 赤井コーポ | 935万円 〜 1,084万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目21-9 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 多賀城ロジュマンA棟 | 1,494万円 〜 1,992万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-26 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全94戸 |
| レジデンス大一 | 1,280万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-10 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| 沼田ハイツ | 1,047万円 〜 1,865万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目17-10 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレスマンション | 1,553万円 〜 2,639万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目7-25 |
1981年10月（築43年） 地上14階 / 全133戸 |
| サンライズ苦竹 | 475万円 〜 742万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-2 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトフィーノ多賀城 | 470万円 〜 958万円 | 宮城県多賀城市伝上山3丁目27-18 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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