宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【周辺】西友高砂駅前店 徒歩7分。 490m
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6/6ネオハイツ高砂駅東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ネオハイツ高砂駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：-7.02%、 1年前→今年：4.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ高砂駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 61.98m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,290万円 | 61.98m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,780万円 | 75.97m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,880万円 | 75.97m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,590万円 | 61.98m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 61.98m²の部屋
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9.64万円 / 月 84.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ高砂駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ高砂駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 75.28m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 72.17m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオンα | 569万円 〜 1,666万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目11-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東光ハイツ2 | 846万円 〜 1,155万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室6丁目1-11 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァハイツ | 462万円 〜 894万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エースワン | 517万円 〜 710万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目18-67 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンポート6 | 532万円 〜 1,302万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンセレクト中野栄 | 1,128万円 〜 1,712万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンドール福田町 | 1,118万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目9-22 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 芳栄レジデンス | 1,171万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目15-3 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 594万円 〜 961万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町7-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| ラポールいでか | 955万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目10-7 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォート栄B棟 | 1,550万円 〜 2,172万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目8-1 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンマンションA | 1,076万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-12 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンマンションB | 321万円 〜 1,552万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-13 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 多賀城ロジュマンE棟 | 1,658万円 〜 2,315万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-30 |
1989年2月（築37年） 地上16階 / 全90戸 |
| 多賀城ロジュマンD棟 | 1,164万円 〜 2,047万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-29 |
1988年2月（築38年） 地上16階 / 全90戸 |
| 多賀城ロジュマンC棟 | 1,325万円 〜 2,099万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-28 |
1986年2月（築40年） 地上15階 / 全94戸 |
| ホワイトヴィラ中町 | 546万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-27 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンス・タナカ3 | 877万円 〜 1,182万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町26-45 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト多賀城 | 2,078万円 〜 2,395万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松屋多賀城B | 1,233万円 〜 1,421万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目6-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAILOR5番館 | 327万円 〜 1,211万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-15 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライフピアー | 426万円 〜 991万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目5-36 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・フェリー | 252万円 〜 503万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全57戸 |
| スプリングマンション高瀬 | 1,388万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目6-32 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MA・MAISON | 534万円 〜 876万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-40 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント庄清 | 990万円 〜 2,794万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-73 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 830万円 〜 957万円 | 宮城県多賀城市中央3丁目17-7 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ東仙台 | 1,897万円 〜 3,603万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目7-1 |
1988年4月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ東仙台 | 496万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ苦竹 | 471万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-3 |
1988年12月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ高砂駅東 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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