価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
770 万円 31.24m²の部屋
〜1,664 万円 59.46m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
770万円31.24m²の部屋25万円 / m²
〜1,664万円59.46m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円31.24m²の部屋
〜6.96万円59.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ蓬莱台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ蓬莱台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ蓬莱台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ蓬莱台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】仙台原ノ町ピボットまで550ｍ
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店まで617ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン幸町店まで1531ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台苦竹店まで389ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 東仙台駅前店まで1478ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野原町店まで659ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 苦竹二丁目店まで600ｍ
【周辺】【駅】陸前原ノ町まで583ｍ
【周辺】【駅】苦竹まで404ｍ
【周辺】【駅】東仙台まで1378ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストパレスマンション | 1,650万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目7-25 |
1981年10月（築44年） 地上14階 / 全133戸 |
| 五輪コーポ | 846万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-11 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ伊藤 | 1,253万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町18-18 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川村ハイツ | 1,173万円 〜 1,411万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町31-20 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町ハイツ | 1,341万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町13-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沼田ハイツ | 1,040万円 〜 1,888万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目17-10 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町庄司マンション | 846万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町27-6 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原町プラザ | 1,225万円 〜 1,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-8 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全1戸 |
| ピースフル東仙台 | 1,398万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目11-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 仙台宮城野団地3号棟 | 1,100万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-3 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第二東仙台ガーデンハイツ | 851万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-6 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全3戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ | 848万円 〜 1,224万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-19 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三浦ハイツ | 939万円 〜 1,480万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目17-38 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| KBLD. | 1,385万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-58 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仙台東ハイツ | 1,184万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目19-2 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全68戸 |
| コンフォート宮城野ステーション | 658万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-21 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハサゼンハイツA | 1,155万円 〜 1,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目7-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,466万円 〜 2,261万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| 幸町コーポ | 1,104万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-24 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 1,653万円 〜 1,992万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-51 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム新田 | 791万円 〜 1,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目33-22 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ丸菊 | 1,482万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ丸菊 | 1,497万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-26 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール宮千代 | 1,297万円 〜 1,901万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-10 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全57戸 |
| サンライフ高嶺 | 764万円 〜 1,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-15 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロビンハイツ | 1,097万円 〜 1,750万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目21-1 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一飯田コーポ | 1,165万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小田原イースタンコーポ | 980万円 〜 2,829万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目6-33 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリアハイツ | 552万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 渡辺マンション | 1,972万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目22-6 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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