宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,098 万円 25.5m²の部屋
〜2,712 万円 51.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】ＲＣ造１０階建てオートロック・オール電化マンション
1/7
【外観】ＲＣ造１０階建てオートロック・オール電化マンション
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【エントランス】エントランス
4/7
【エントランス】
5/7
【駐車場】最寄り駐車場、空き状況要確認
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 榴岡四丁目店まで187ｍ
7/7榴岡レジデンス壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
榴岡レジデンス壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
榴岡レジデンス壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
25.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
29.52m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,098万円 （43万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜2,712万円 （53万円 / m²） 51.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(仙台市宮城野区榴岡)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 736万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 704万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 650万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,098万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7％ | 1,050万円 |
| 8年後(築30年) | 88.3％ | 970万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区榴岡の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
榴岡レジデンス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：1.17% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.62万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
榴岡レジデンス壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに榴岡レジデンス壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 8階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 8階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 8階 | 2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 9階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 9階 | 2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 8階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 9階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン榴岡 | 985万円 〜 1,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズ榴岡 | 1,038万円 〜 5,022万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| シャン・ド・フルール榴岡 | 1,986万円 〜 2,359万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| チェンピー榴岡2 | 1,130万円 〜 4,969万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全45戸 |
| メゾンフルール榴岡 | 1,256万円 〜 1,500万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| BellCity榴ケ岡 | 1,436万円 〜 3,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全91戸 |
| アーバングリット | 1,373万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-17 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルミツル | 973万円 〜 1,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー榴岡 | 2,550万円 〜 4,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全92戸 |
| ジュネス・五味 | 1,224万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全6戸 |
| ステーションプラザ榴岡 | 2,304万円 〜 4,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロンディーヌ2 | 1,284万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルシード | 1,633万円 〜 1,964万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スパシアス榴ヶ岡公園 | 1,291万円 〜 3,124万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| ボヌール・エスト | 1,223万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| MAX | 1,390万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ榴岡 | 1,214万円 〜 3,665万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全56戸 |
| Nasic仙台東口 | 1,047万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全108戸 |
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,271万円 〜 4,460万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| RamsesAセンダイエキマエターミナル | 2,882万円 〜 4,024万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フルール新寺 | 1,412万円 〜 3,873万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-37 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エアリーフォートアクシスフォート | 2,720万円 〜 3,957万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 |
2004年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プチヴェール | 1,417万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイテラスmarusyo2号館 | 996万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| スカイテラスmarusyo | 1,229万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| ミゥ・フォリア | 1,403万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-6 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,079万円 〜 1,505万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全72戸 |
| エアリーフォートブライトフォート | 2,816万円 〜 3,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全70戸 |
| リビオ仙台榴ヶ岡 | 2,191万円 〜 4,019万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,845万円 〜 4,849万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
榴岡レジデンス壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
榴岡レジデンス壱番館から近い順に表示しています
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
地域密着営業しており、買取もしております
2024年度60件の不動産をお預かりし、2025年1月についてはSUUMO掲載（専任件数・シェア）中古戸建において地域No.１を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、あらゆるサービスをサポートします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 榴岡レジデンス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/35
1LDK 2階
2/35
1K 3階
3/35
1R 3階
4/35
1LDK 3階
5/35
1DK 3階
6/35
1DK 3階
7/35
1K 4階
8/35
1R 4階
9/35
1LDK 4階
10/35
1DK 4階
11/35
1K 5階
12/35
1R 5階
13/35
1LDK 5階
14/35
1DK 5階
15/35
1DK 5階
16/35
1K 6階
17/35
1DK 6階
18/35
1R 7階
19/35
1LDK 7階
20/35
1DK 7階
21/35
1K 8階
22/35
1R 8階
23/35
1LDK 8階
24/35
1DK 8階
25/35
1DK 8階
26/35
1K 9階
27/35
1R 9階
28/35
1LDK 9階
29/35
1DK 9階
30/35
1DK 9階
31/35
1LDK 10階
32/35
1LDK 10階
33/35
1DK 10階
34/35
1DK 10階
35/35| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
