ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区ベルヴュコート仙台

最終更新日：2026年4月15日

ベルヴュコート仙台資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ベルヴュコート仙台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ベルヴュコート仙台の参考査定価格： 355万円 〜 1,963万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

宮城県仙台市宮城野区田子1丁目24-10

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

355 万円 15.4m²の部屋

〜

1,963 万円 70.64m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】物件外観
1/6
【周辺】駅（徒歩1分）
2/6
【周辺】コンビニ（徒歩3分）
3/6
【周辺】郵便局（徒歩12分）
4/6
【周辺】徒歩14分
5/6
【周辺】徒歩12分
6/6

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ベルヴュコート仙台の売却に役立つ情報をチェック！

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ベルヴュコート仙台は売ったらいくら？参考査定価格

355万円（23万円 / m²） 15.4m²の部屋

〜

1,963万円（28万円 / m²） 70.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	15.4m²の部屋の場合	70.64m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	355万円	1,963万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	71万3,790円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	75万3,790円
手元に残る金額（A - B）	318万8,115円	1,886万6,415円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ベルヴュコート仙台周辺の中古マンション価格推移情報

ベルヴュコート仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）

宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

15.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	355万円
買取	213万円〜 284万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ベルヴュコート仙台は貸したらいくら？参考賃料

2.97万円 / 月 15.4m²の部屋

〜

14.66万円 / 月 70.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルヴュコート仙台の賃料掲載履歴（87件）

ベルヴュコート仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴュコート仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.2万円 / 月	15.40m²	1R / 4階	2026年2月〜2026年3月
3.2万円 / 月	15.40m²	1R / 4階	2026年3月
3.9万円 / 月	19.30m²	1R / 4階	2026年3月
3.2万円 / 月	15.40m²	1R / 3階	2026年3月
3.9万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2026年3月
3.9万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2026年3月
3.9万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2025年11月〜2026年2月
3.8万円 / 月	19.30m²	1R / 2階	2026年2月
3.1万円 / 月	15.40m²	1R / 2階	2025年11月〜2025年12月
3.9万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2025年9月
2万円 / 月	15.40m²	1R / 4階	2025年3月
2万円 / 月	15.40m²	1R / 4階	2025年3月
3万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2025年3月
3万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2025年3月
2万円 / 月	15.40m²	1R / 2階	2025年3月
2.7万円 / 月	15.40m²	1R / 3階	2025年2月
3.5万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2025年2月
3.1万円 / 月	15.40m²	1R / 3階	2025年1月
2.8万円 / 月	15.40m²	1R / 1階	2024年11月〜2024年12月
3.2万円 / 月	15.40m²	1R / 5階	2024年9月〜2024年11月
3.9万円 / 月	19.30m²	1R / 2階	2024年11月
2.8万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年9月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年9月
3.2万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年6月〜2024年8月
3.8万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2024年8月
3.8万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2024年4月〜2024年6月
3.8万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2023年8月〜2024年3月
4万円 / 月	19.00m²	1R / 5階	2024年1月〜2024年3月
3.4万円 / 月	15.00m²	1R / 5階	2024年3月
2.8万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年3月
2.8万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年3月
3.8万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2024年3月
3.8万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 2階	2024年3月
2.7万円 / 月	15.00m²	1R / 2階	2024年3月
3.2万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2023年12月〜2024年2月
3.2万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年1月〜2024年2月
3.3万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2024年1月〜2024年2月
3.9万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2023年12月〜2024年1月
3.8万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2023年12月〜2024年1月
3.3万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2023年2月〜2023年4月
3.8万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2023年3月
3.4万円 / 月	15.00m²	1R / 5階	2023年3月
3.3万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2023年3月
3.3万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2023年3月
3.4万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2023年3月
3.3万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2023年3月
3.3万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2023年3月
3.3万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2023年3月
4万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2023年3月
3.2万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2023年3月
3.2万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2023年3月
3.2万円 / 月	15.00m²	1R / 2階	2023年3月
3.1万円 / 月	15.00m²	1R / 2階	2023年3月
3.9万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2023年2月
4万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2023年2月
3.9万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2023年2月
3.2万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2022年10月〜2022年12月
3.9万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2022年10月〜2022年12月
3.3万円 / 月	15.40m²	1R / 4階	2021年10月〜2021年12月
3.9万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2021年11月〜2021年12月
3万円 / 月	15.40m²	1R / 1階	2021年4月〜2021年8月
4.4万円 / 月	19.30m²	1R / 5階	2021年7月〜2021年8月
4.1万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2021年7月〜2021年8月
4万円 / 月	19.30m²	1R / 2階	2021年6月
3万円 / 月	15.40m²	1R / 1階	2021年3月〜2021年4月
4.1万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2021年1月〜2021年3月
3.7万円 / 月	15.40m²	1R / 5階	2021年3月
4.9万円 / 月	70.40m²	2LDK / 1階	2021年3月
4.1万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2020年11月〜2021年2月
4.1万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2020年11月〜2021年2月
4.3万円 / 月	19.30m²	1R / 4階	2021年1月〜2021年2月
4.2万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2020年11月〜2020年12月
4.1万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2020年11月
6.3万円 / 月	12.50m²	1R / 5階	2015年10月〜2016年1月
6.1万円 / 月	19.30m²	1R / 2階	2015年11月〜2015年12月
6.2万円 / 月	19.30m²	1R / 4階	2015年12月
6万円 / 月	19.30m²	1R / 3階	2014年6月
5.2万円 / 月	15.40m²	1R / 5階	2013年9月〜2013年10月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
福室マンション	279万円〜 894万円	宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-17	1982年6月（築44年）地上10階 / 全112戸
コーポ・サンライズ	1,098万円〜 1,466万円	宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目7-1	1984年5月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
ウエストパレスマンション	1,580万円〜 2,635万円	宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目7-25	1981年10月（築45年）地上14階 / 全133戸
サンライズ苦竹	462万円〜 640万円	宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-2	1984年6月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
多賀城ロジュマンB棟	1,171万円〜 1,867万円	宮城県多賀城市東田中2丁目40-27	1984年2月（築43年）地上16階 / 全120戸
赤井コーポ	947万円〜 1,106万円	宮城県多賀城市東田中2丁目21-9	1981年4月（築46年）地上4階 / 全16戸
卸町マンション・フタバ	1,300万円〜 3,129万円	宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-18	1984年10月（築42年）地上15階 / 全 - 戸
多賀城ロジュマンA棟	1,727万円〜 2,303万円	宮城県多賀城市東田中2丁目40-26	1982年3月（築45年）地上10階 / 全94戸
エコーハウス第一	1,142万円〜 1,583万円	宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-55	1984年3月（築43年）地上4階 / 全12戸
ユミハウス原町	486万円〜 784万円	宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-26	1983年4月（築44年）地上5階 / 全 - 戸
CASAWAT	472万円〜 642万円	宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-23	1983年1月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
ビジテル永和ハイツ第2	325万円〜 391万円	宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-21	1982年6月（築44年）地上5階 / 全 - 戸
サンボルグなかくら	658万円〜 1,616万円	宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-15	1983年3月（築44年）地上6階 / 全 - 戸
中倉コーポ	502万円〜 597万円	宮城県仙台市若林区中倉3丁目9-20	1981年9月（築45年）地上5階 / 全 - 戸
イーストキャスル仙台	1,856万円〜 2,911万円	宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-20	1983年6月（築43年）地上10階 / 全22戸
志波マンション	1,735万円〜 2,065万円	宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目13-11	1984年2月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
サンライズ宮千代	1,094万円〜 1,797万円	宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-17	1982年6月（築44年）地上5階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ベルヴュコート仙台の売却に強い不動産会社 10社

ベルヴュコート仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルヴュコート仙台から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業　高砂店

物件から: 約0.6㎞

宮城県仙台市宮城野区福室２丁目2-1-1
JR仙石線陸前高砂駅徒歩8分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

代表者平尾　領司
免許番号宮城県知事免許(06)第004831号

株式会社リアンエージェント

物件から: 約2.9㎞

宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目1-6
JR仙石線苦竹駅徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

代表者山家　康平
免許番号宮城県知事(01)第007004号

ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

物件から: 約3.1㎞

宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
JR東北本線東仙台駅徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

代表者原田　育郎
免許番号宮城県知事(01)第007135号

株式会社プラットフォーム　宮城野店

物件から: 約4.5㎞

宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目10-26　リーフ宮城野1F
JR仙石線宮城野原駅徒歩10分

宮城県内の売却は当社に

当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。

社員画像

代表者平塚　義之
免許番号宮城県知事(01)第006821号

株式会社オノヤ

物件から: 約4.7㎞

宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目1-8
仙台市地下鉄東西線薬師堂駅宮千代1丁目下車徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

代表者小野　浩喜
免許番号国土交通大臣(02)第008614号

RAYS株式会社

物件から: 約6.5㎞

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目7-37　YUTAKAYA　BLD．　7階
仙台市地下鉄東西線宮城野通駅徒歩3分
JR東北本線仙台駅徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします！

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？

社員画像

代表者伊藤　裕亮
免許番号宮城県知事(01)第006877号

株式会社みらい創研　みらい創研不動産

物件から: 約7.9㎞

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目8番10号
仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩3分
仙台市営南北線仙台駅徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

代表者大沼　広明
免許番号宮城県知事(06)第004782号

東海住宅株式会社　泉中央支店

物件から: 約8.3㎞

宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７−９　スカイヒルズSTII１０２
仙台市営南北線泉中央駅徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

株式会社山一地所

物件から: 約9.1㎞

宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
仙台市営南北線泉中央駅徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

代表者渡部　洋平
免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約308.7㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ベルヴュコート仙台の物件概要

マンション名称	ベルヴュコート仙台
所在地	宮城県仙台市宮城野区田子1丁目24-10 地図を見る
交通	JR仙石線 / 福田町駅徒歩1分(約80m) JR仙石線 / 陸前高砂駅徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1983年2月(築44年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	138戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ベルヴュコート仙台の参考査定価格：355万円〜 1,963万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、ベルヴュコート仙台の売り時ですか？

ベルヴュコート仙台がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で0.25%程度上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、2年前→1年前：4.09%、1年前→今年：3.22%）
宮城県の直近3年間の変動（2.40%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓ベルヴュコート仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルヴュコート仙台の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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