ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市プレステージフジ鹿児島参番館

プレステージフジ鹿児島参番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
鹿児島県鹿児島市紫原7丁目4-11
交通
鹿児島市電2系統 / 郡元駅 徒歩27分(約2.16km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

420 万円 21m²の部屋

1,629 万円 58.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年4月(築35年)
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プレステージフジ鹿児島参番館は売ったらいくら?参考査定価格

420万円 (20万円 / m²) 21m²の部屋

1,629万円 (28万円 / m²) 58.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

プレステージフジ鹿児島参番館周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージフジ鹿児島参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:2.61%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 420万円
買取 252万円 〜 336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージフジ鹿児島参番館は貸したらいくら?参考賃料

2.31万円 / 月 21m²の部屋

6.66万円 / 月 58.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージフジ鹿児島参番館の賃料掲載履歴(24件)

プレステージフジ鹿児島参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージフジ鹿児島参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 49.53m² 3DK / 2階 2025年4月〜2025年5月
5.5万円 / 月 49.53m² 3DK / 2階 2024年12月〜2025年3月
3.9万円 / 月 34.00m² 2DK / 5階 2024年1月〜2024年5月
5万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2023年7月〜2024年2月
4.5万円 / 月 34.00m² 3DK / 5階 2023年6月〜2023年12月
4.8万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2023年6月
4.5万円 / 月 34.00m² 2DK / 5階 2023年3月
4.8万円 / 月 49.53m² 3DK / 4階 2021年4月
5万円 / 月 49.53m² 3DK / 3階 2019年1月〜2021年3月
3.8万円 / 月 33.00m² 2DK / 5階 2020年9月〜2021年3月
5万円 / 月 49.53m² 3DK / 4階 2020年12月〜2021年3月
5万円 / 月 49.53m² 3DK / 1階 2020年12月〜2021年3月
3.8万円 / 月 33.00m² 2DK / 5階 2020年9月〜2020年11月
5万円 / 月 49.53m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年8月
3.8万円 / 月 33.00m² 2DK / 5階 2020年1月〜2020年6月
3.8万円 / 月 33.00m² 2DK / 5階 2019年8月〜2019年11月
4.1万円 / 月 33.00m² 2DK / 5階 2018年12月〜2019年4月
5.6万円 / 月 58.50m² 3DK / 3階 2018年7月〜2018年12月
4.6万円 / 月 33.00m² 2DK / 5階 2018年6月〜2018年11月
5.9万円 / 月 49.53m² 3DK / 3階 2018年6月
5.6万円 / 月 58.50m² 3DK / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月 49.53m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年3月
5.6万円 / 月 58.50m² 3DK / 3階 2017年8月〜2017年9月
5.9万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2017年1月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイド紫原 538万円 〜 1,364万円 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目18-6 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全19戸
マルメゾンB 772万円 〜 986万円 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目29-9 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデクス紫原 1,298万円 〜 2,151万円 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目48-1 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全1戸
マルメゾンA 762万円 〜 1,034万円 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目29-12 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ツインパーク 1,395万円 〜 1,972万円 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目27-11 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全23戸
コンフォールM100 1,492万円 〜 1,957万円 鹿児島県鹿児島市田上2丁目36-20 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全9戸
中央ハイツ 1,198万円 〜 1,914万円 鹿児島県鹿児島市田上2丁目27-12 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
サンリッツ唐湊 565万円 〜 1,612万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目25-23 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サクセス89 370万円 〜 1,139万円 鹿児島県鹿児島市田上2丁目16-17 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第一メゾン紫原 612万円 〜 913万円 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目21-7 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
FLEX-STAY02 425万円 〜 568万円 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ロゼーヌ鴨池 467万円 〜 1,189万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-16 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
FLEX-STAY03 378万円 〜 511万円 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワールK 477万円 〜 639万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
サンロイヤル鴨池 498万円 〜 788万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
リリーハイツ田上 440万円 〜 1,157万円 鹿児島県鹿児島市田上1丁目24-20 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ステイタスマンション紫原 1,244万円 〜 2,507万円 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目13-23 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全15戸
リバーサイド唐湊 445万円 〜 760万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-21 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
クラムハイツ 580万円 〜 751万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-7 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全26戸
ロゼーヌ唐湊 508万円 〜 1,074万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目12-17 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンポール太良 932万円 〜 1,380万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全12戸
プリベール 416万円 〜 2,025万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目8-9 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデント武 966万円 〜 1,525万円 鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ローレンス郡元 528万円 〜 813万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-26 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
エクセル郡元 406万円 〜 650万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目10-18 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全30戸
メゾン郡元 509万円 〜 825万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-19 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全20戸
めぞん一刻館 541万円 〜 739万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-8 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ステーションハイツカクイ 711万円 〜 956万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-35 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全56戸
アビターレ郡元 541万円 〜 778万円 鹿児島県鹿児島市郡元町1-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全58戸
プレジデント727 1,109万円 〜 1,673万円 鹿児島県鹿児島市郡元町3-12 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージフジ鹿児島参番館の売却に強い不動産会社 8社

プレステージフジ鹿児島参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージフジ鹿児島参番館から近い順に表示しています

株式会社ウチダケ イエステーション鹿児島中央店
物件から
1.5
  • 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9番7号 川路ビル101
  • 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩2分

お客様満足度NO1を目指します。

当社は、全国に広がる「イエステーション」のネットワークを活かし、売却も賃貸も親身にサポートいたします。
分かりやすい、安心・納得の売却を心がけ、お客様満足度NO1を目指し営業活動を行っております。
相続のお悩みも、専門家と連携して丁寧にお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 圭亮
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第006274号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.1
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

荒田・鴨池の不動産のことなら!お任せ!

 当社は地元密着の不動産会社です、小さなお店だからこそ実現できる“きめ細やかさ”と“寄り添う姿勢”を大切にしています。お客様一人ひとりのお悩みやご希望に丁寧に向き合い、状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。小さな疑問や不安もすぐに相談できる、アットホームで環境です。



社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
住まいネット不動産株式会社
物件から
2.8
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
3.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社住まいカンパニー
物件から
3.3
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店
物件から
4.6
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189 1F
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濵田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010898号
株式会社国分ハウジング不動産
物件から
17.8
  • 鹿児島県姶良市脇元491-1
  • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分

売却率96%!早期売却を実現します。

鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古野 伸太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号

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プレステージフジ鹿児島参番館の物件概要

マンション名称 プレステージフジ鹿児島参番館
所在地
鹿児島県鹿児島市紫原7丁目4-11 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 郡元駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 鹿児島市電2系統 / 唐湊駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージフジ鹿児島参番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • プレステージフジ鹿児島参番館1R2階間取り

    1R 2階

    2/9
  • プレステージフジ鹿児島参番館3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/9
  • プレステージフジ鹿児島参番館3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/9
  • プレステージフジ鹿児島参番館3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/9
  • プレステージフジ鹿児島参番館3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/9
  • プレステージフジ鹿児島参番館3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/9
  • プレステージフジ鹿児島参番館2DK5階間取り

    2DK 5階

    8/9
  • プレステージフジ鹿児島参番館3DK5階間取り

    3DK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージフジ鹿児島参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージフジ鹿児島参番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージフジ鹿児島参番館の売り時ですか?
プレステージフジ鹿児島参番館がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:2.61%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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