価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
947 万円 38.8m²の部屋
〜1,473 万円 47.06m²の部屋
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プレジデント武の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
38.8m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
42.1m² | 2DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40.29m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
947万円 38.8m²の部屋 24万円 / m²
〜1,473万円 47.06m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 947万円 |
買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.23万円 38.8m²の部屋
〜6.98万円 47.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジデント武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:5.06% )
鹿児島県の直近3年間の変動(11.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジデント武 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】タイヨー武町店
【周辺】柳田保育園
【周辺】鹿児島銀行西武町支店
【周辺】鹿児島武郵便局
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンポール太良 | 849万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
エクステンド武町 | 509万円 〜 1,159万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目42-10 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
モニカリゾマンション | 1,081万円 〜 1,822万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目3-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクセス89 | 347万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目16-17 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UEハウス六番館 | 543万円 〜 763万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
中央ハイツ | 1,252万円 〜 2,358万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目27-12 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ドムス神田 | 452万円 〜 585万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町41-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリッツ唐湊 | 528万円 〜 1,508万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目25-23 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーハイツ田上 | 445万円 〜 1,404万円 | 鹿児島県鹿児島市田上1丁目24-20 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 355万円 〜 571万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全110戸 |
コンフォールM100 | 1,414万円 〜 1,832万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目36-20 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
リバーサイド唐湊 | 410万円 〜 1,041万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-21 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェラトンハウス | 651万円 〜 1,629万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目14-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
上杉第8マンション中央 | 629万円 〜 1,169万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-9 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
クラムハイツ | 531万円 〜 688万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-7 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
エクシード中洲 | 592万円 〜 922万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-5 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WolfsGarten武 | 2,128万円 〜 3,032万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目10-14 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エントピア武町 | 542万円 〜 759万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
アビターレ中央 | 582万円 〜 1,182万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
ロゼーヌ唐湊 | 465万円 〜 986万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目12-17 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三晃ビル2 | 589万円 〜 833万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目10-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
パステルシャトウ | 575万円 〜 800万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ロゼーヌ鴨池 | 437万円 〜 752万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-16 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー鴨池 | 348万円 〜 489万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
エントピアとそ | 394万円 〜 578万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント・ユニ | 554万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-36 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
ヒルサイドフラッツ | 707万円 〜 1,070万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目6-36 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
K'SCOURT | 498万円 〜 1,973万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-4 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボー上荒田 | 473万円 〜 790万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町16-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
サンライズBLD | 549万円 〜 741万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
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