愛知県稲沢市下津宮西町11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
904 万円 66m²の部屋
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【外観】2023年4月大規模修繕工事完了の7階建て全21戸マンションの2階のお部屋になります。主要な幹線道路にアクセスのいい下津宮西町エリアです。
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【外観】全面にさえぎる建物がなく日当たりのいい南向きバルコニーと北側洋室にもバルコニーのある3LDK。2018年にシステムキッチン交換、キッチンクロス貼替済。南東角部屋で明るい室内です。
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【外観】南側前面道路:車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
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【外観】東側前面道路:周辺は閑静な住宅街。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
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【外観】北側前面道路:周辺は商業施設も充実したエリアです。保育園、小学校、クリニックまで徒歩10分圏内と便利な立地となっています。
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【エントランス】エントランスにはガラス扉を採用。向こう側から外にいる人の顔をチェックすることができるので、防犯面でも安心。女性の方にもお子様にも安心して生活をしていただけます。
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【駐車場】北側と南側には平面駐車場があるので、大切な愛車も敷地内の目の行き届く場所で保管することができます。
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【周辺】「下津小学校」主体的に学ぶ意欲や思いやりの心をもち、知・徳・体の調和のとれた心身ともに健全な児童の育成に励んでいます。 600m
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【周辺】「治郎丸中学校」校訓 創造/勤勉/礼儀愛 未来の豊かな社会を築くために、自立した人格をもつ人間として、主体的に学ぶ力、他者と協働しながら新しい価値を創造する力を育成し、豊かな人間性を育てる学校…
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【周辺】「下津保育園」定員：180名対象年齢：0歳児(産休明け)～5歳児園の周辺には畑があり季節の野菜が栽培されていて、自然に恵まれている保育園です。 350m
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【周辺】「MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店」営業時間8時～0時。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した「ファミリー型総合ディスカウント 1200m
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【周辺】「おりづ歯科」歯科や小児歯科、ホワイトニング、レーザー治療などを行っている歯医者です。ゆったりとくつろげる空間を用意した待合室を用意しており、治療までのあいだ穏やかに過ごすことが可能です。 280m
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【周辺】「いしはら内科.循環器内科クリニック」水土曜午後、日曜休診。内科、循環器内科、呼吸器内科、小学生以上が対象の小児科の診療を行う。 350m
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【周辺】「DCMカーマ21稲沢店」営業時間9時～20時地域のニーズを売場作りに生かし、大型店としてDIY用品・ペット・園芸・レジャー・サイクル・文具やその他日用品の品揃えが充実しています。 1600m
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【周辺】セブン-イレブン 稲沢下津大門町店 「セブンイレブン 稲沢下津大門町店」スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。 350m
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【周辺】「珈琲屋らんぷ下津店」営業時間6：00～22：00店舗は木造で、落ち着いた古民家風の建物です。明治時代をイメージしたモダンな雰囲気も感じることができます 400m
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【周辺】「JR稲沢駅」名古屋駅まで12分。停車する列車は、名古屋駅方面と岐阜駅方面を結ぶ普通列車と一部の快速列車。普通列車はおおむね1時間あたり上下4本ずつ停車する。 1440m
17/17アヴァンジェ下津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アヴァンジェ下津の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
904万円 （14万円 / m²） 66m²の部屋
〜1,352万円 （19万円 / m²） 72.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
アヴァンジェ下津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.07%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：-0.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンジェ下津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 1,000万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 1,230万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 780万円 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 790万円 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 998万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 66m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 72.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンジェ下津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンジェ下津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス稲沢 | 1,036万円 〜 1,917万円 | 愛知県稲沢市下津片町217 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション稲沢 | 923万円 〜 1,385万円 | 愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目8-4 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| ハイツみずほ | 1,404万円 〜 2,025万円 | 愛知県稲沢市駅前1丁目12-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイレジデンス | 1,019万円 〜 3,013万円 | 愛知県一宮市丹陽町九日市場宮浦1409-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第4むらせ | 1,483万円 〜 2,030万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目7-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミール大津 | 1,017万円 〜 1,467万円 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目6-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセランス国府宮 | 284万円 〜 434万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目6-12 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランレイム長束 | 1,320万円 〜 2,011万円 | 愛知県稲沢市長束町北浦56 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全35戸 |
| マンション白峰 | 775万円 〜 1,116万円 | 愛知県一宮市三ツ井5丁目3-9 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレンスオグラ | 348万円 〜 491万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目7-19 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモハイム国府宮 | 1,858万円 〜 2,466万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目3-13 |
1993年3月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| マンション日吉多加木 | 300万円 〜 546万円 | 愛知県一宮市多加木5丁目19-7 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ国府宮2 | 1,081万円 〜 1,589万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-35 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトレ愛松稲沢2 | 1,274万円 〜 1,965万円 | 愛知県稲沢市赤池西出町67-1 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| グレース国府宮 | 398万円 〜 644万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目13-7 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| フローラル花水木 | 913万円 〜 1,371万円 | 愛知県一宮市丹陽町外崎郷西697 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレスO.T | 1,096万円 〜 1,699万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目1-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンアヴェル国府宮 | 427万円 〜 802万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-18 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルバインローズイッセイ | 1,003万円 〜 1,458万円 | 愛知県一宮市多加木2丁目8-15 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセランス松下 | 329万円 〜 470万円 | 愛知県稲沢市松下2丁目14-6 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| 花水木2 | 945万円 〜 1,356万円 | 愛知県一宮市多加木2丁目20-2 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| フレスト国府宮 | 1,018万円 〜 1,332万円 | 愛知県稲沢市奥田天目寺町10 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフォーレ五番館 | 908万円 〜 1,316万円 | 愛知県一宮市あずら2丁目31-5 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド多加木 | 690万円 〜 1,459万円 | 愛知県一宮市猿海道3丁目1-18 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレジデント稲沢 | 943万円 〜 1,234万円 | 愛知県稲沢市稲島7丁目21 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンハイツ宮前2 | 913万円 〜 1,176万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前20 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンドミニアム池安 | 1,033万円 〜 1,584万円 | 愛知県稲沢市緑町1丁目10 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| コーポモリタ3 | 973万円 〜 1,488万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目9-3 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルシャトー国府宮 | 1,024万円 〜 1,502万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田180-3 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミネンス山田 | 1,175万円 〜 1,579万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東4丁目143 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アヴァンジェ下津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市下津宮西町11 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 1993年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 吉川建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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