価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県稲沢市松下2丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
351 万円 19m²の部屋
〜578 万円 22.8m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
351万円19m²の部屋18万円 / m²
〜578万円22.8m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.23万円19m²の部屋
〜4.42万円22.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第5塚本ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5塚本ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第5塚本ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.70%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：-2.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第5塚本ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市松下2丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】市立高御堂小学校
【周辺】市立稲沢中学校
【周辺】平和堂
【周辺】国府宮郵便局
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハビタート国府宮 | 1,029万円 〜 1,519万円 | 愛知県稲沢市小沢3丁目16-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンアヴェル国府宮 | 433万円 〜 817万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-18 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルトピア稲沢4 | 376万円 〜 530万円 | 愛知県稲沢市高御堂1丁目2-11 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンセット33 | 345万円 〜 531万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目4-24 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハウスオブY | 807万円 〜 1,332万円 | 愛知県稲沢市稲沢町北山185-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| グローリアス国府宮 | 1,255万円 〜 2,063万円 | 愛知県稲沢市正明寺2丁目14-24 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセランス国府宮 | 286万円 〜 446万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目6-12 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア稲沢5 | 286万円 〜 401万円 | 愛知県稲沢市正明寺2丁目16-33 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレジデント稲沢 | 945万円 〜 1,243万円 | 愛知県稲沢市稲島7丁目21 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| エクセランス小池 | 303万円 〜 425万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目25-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 翠ハイツ | 922万円 〜 1,259万円 | 愛知県稲沢市西町3丁目12-29 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーかずみ | 841万円 〜 1,452万円 | 愛知県稲沢市木全5丁目66 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナビハイツ稲沢 | 871万円 〜 1,314万円 | 愛知県稲沢市桜木1丁目10-35 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール稲沢 | 1,462万円 〜 2,498万円 | 愛知県稲沢市駅前1丁目8-9 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全31戸 |
| ミリアン稲沢駅前 | 355万円 〜 586万円 | 愛知県稲沢市駅前4丁目2-8 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション稲沢 | 925万円 〜 1,420万円 | 愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目8-4 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| アルカディアオクダミナミ | 866万円 〜 1,197万円 | 愛知県稲沢市奥田堀畑町21-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローリアス稲沢 | 1,077万円 〜 1,787万円 | 愛知県稲沢市下津片町217 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルバインローズイッセイ | 1,011万円 〜 1,473万円 | 愛知県一宮市多加木2丁目8-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 東綜ハンズマンション丹陽 | 756万円 〜 1,427万円 | 愛知県一宮市多加木2丁目1-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトレ愛松稲沢 | 624万円 〜 1,087万円 | 愛知県稲沢市高重西町34 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| パークサイド花水木 | 828万円 〜 1,313万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目4-6 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス一宮妙興寺 | 1,325万円 〜 1,803万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地2809-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトーピア四辻B | 848万円 〜 1,215万円 | 愛知県北名古屋市中之郷四辻6-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サザン・コスモ | 904万円 〜 1,451万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目8-5 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ナビハイツ花池 | 1,007万円 〜 1,498万円 | 愛知県一宮市花池3丁目17-16 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンドS・K2 | 902万円 〜 1,579万円 | 愛知県一宮市花池4丁目13-26 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンヒルズ | 721万円 〜 1,001万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀火口上102 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 増田マンション | 267万円 〜 372万円 | 愛知県稲沢市増田北町25 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| アピカル千王 | 828万円 〜 1,305万円 | 愛知県一宮市中町2丁目5-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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