この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県稲沢市国府宮4丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,353 万円 62m²の部屋
〜1,998 万円 71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,353万円 62m²の部屋 22万円 / m²
〜1,998万円 71m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市国府宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市国府宮 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,357万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,223万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,353万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,219万円 | 90.1％ |
このマンションと、稲沢市国府宮の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,353万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,353万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.53万円 62m²の部屋
〜8.54万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリーンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11% 、 2年前→1年前：10.46% 、 1年前→今年：-2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセランス長茂 | 882万円 〜 1,954万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目14-15 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトレ愛松国府宮3 | 2,092万円 〜 2,671万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目14-17 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| シェルモール国府宮 | 1,220万円 〜 1,923万円 | 愛知県稲沢市治郎丸郷前町10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンジェラス国府宮 | 1,571万円 〜 2,121万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目5-25 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイス国府宮2 | 545万円 〜 787万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| ファミール稲沢弐番館 | 1,568万円 〜 2,517万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目28-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジあざみ野 | 437万円 〜 578万円 | 愛知県稲沢市小沢2丁目2-15 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| スキルズ稲沢 | 1,878万円 〜 2,431万円 | 愛知県稲沢市駅前4丁目2-12 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ハウスオブD1 | 1,386万円 〜 1,836万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田180-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント | 775万円 〜 1,042万円 | 愛知県稲沢市大塚北4丁目80 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| アネックスニシマチ | 1,161万円 〜 1,613万円 | 愛知県稲沢市西町2丁目4-18 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| グレイシャス・U | 1,093万円 〜 2,111万円 | 愛知県稲沢市井之口本町168 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| チェリーミニオン | 1,103万円 〜 1,474万円 | 愛知県稲沢市桜木1丁目1-27 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランレイム稲沢東 | 1,265万円 〜 1,944万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目17 |
1998年10月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウィズ2 | 1,175万円 〜 1,569万円 | 愛知県一宮市多加木4丁目14-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール | 959万円 〜 1,288万円 | 愛知県一宮市丹陽町外崎郷96 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベストハイツ三ツ井公園 | 428万円 〜 576万円 | 愛知県一宮市三ツ井6丁目9-30 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| フリュイティア1 | 939万円 〜 1,422万円 | 愛知県一宮市伝法寺5丁目13-2 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リネット多加木 | 1,123万円 〜 1,552万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目19-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| センチュリーコート | 560万円 〜 853万円 | 愛知県清須市春日東出102-1 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンボー隅田 | 1,461万円 〜 2,039万円 | 愛知県稲沢市北市場本町1丁目5-1 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| オリオンパーク | 885万円 〜 1,179万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目11-23 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレースあずら | 1,264万円 〜 1,835万円 | 愛知県一宮市あずら2丁目31-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| ミツイロイヤル大里駅前2 | 1,375万円 〜 1,993万円 | 愛知県稲沢市日下部西町2丁目70-1 |
1998年6月（築26年） 地上13階 / 全34戸 |
| クリエイティブ一宮 | 459万円 〜 1,258万円 | 愛知県一宮市牛野通4丁目5 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
| シャトレ愛松一宮8 | 1,476万円 〜 1,884万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目4-4 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全13戸 |
| サン・エヴォリュエ | 1,182万円 〜 1,533万円 | 愛知県一宮市伝法寺4丁目12-2 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 776万円 〜 1,029万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目2-3 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| エーデルメゾン | 965万円 〜 1,267万円 | 愛知県一宮市森本4丁目19-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松稲沢5 | 1,279万円 〜 1,847万円 | 愛知県稲沢市日下部東町2丁目62-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
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