価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県稲沢市松下1丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
279 万円 15.46m²の部屋
〜1,232 万円 54.5m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
279万円15.46m²の部屋18万円 / m²
〜1,232万円54.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 279万円 |
| 買取 | 167万円 〜 223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.92万円15.46m²の部屋
〜7.1万円54.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ安井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ安井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 15.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ安井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.70%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：-2.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ安井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市松下1丁目12-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中学校「稲沢市立稲沢中学校まで753m」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ森鷹二番館 | 899万円 〜 1,468万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目16-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンセット77 | 365万円 〜 844万円 | 愛知県稲沢市松下2丁目12-27 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| 服部マンション | 721万円 〜 1,274万円 | 愛知県稲沢市松下2丁目15-23 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ高御堂J棟 | 1,040万円 〜 1,441万円 | 愛知県稲沢市高御堂1丁目18-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス大津 | 284万円 〜 911万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目4-23 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハビタート国府宮 | 1,029万円 〜 1,519万円 | 愛知県稲沢市小沢3丁目16-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| クオーレイナジマ | 507万円 〜 727万円 | 愛知県稲沢市稲島11丁目78 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| グローリアス国府宮 | 1,255万円 〜 2,063万円 | 愛知県稲沢市正明寺2丁目14-24 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリーンレジデンス | 1,021万円 〜 1,563万円 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目3-18 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツ吹上 | 319万円 〜 1,302万円 | 愛知県稲沢市正明寺1丁目19-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション国府宮 | 859万円 〜 1,195万円 | 愛知県稲沢市稲葉4丁目1-18 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハウスオブY | 807万円 〜 1,332万円 | 愛知県稲沢市稲沢町北山185-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| アメデハイツ | 646万円 〜 883万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目17-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセランス小池 | 303万円 〜 425万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目25-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| AMBERINAZAWA | 1,225万円 〜 1,763万円 | 愛知県稲沢市長野1丁目14-14 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| P.M小池 | 793万円 〜 1,122万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目13-10 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロートス・ハウス西町 | 978万円 〜 1,320万円 | 愛知県稲沢市西町3丁目7-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠ハイツ | 922万円 〜 1,259万円 | 愛知県稲沢市西町3丁目12-29 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイル21 | 452万円 〜 628万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目4-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前2 | 1,218万円 〜 2,446万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目3-11 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全35戸 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前1 | 983万円 〜 1,598万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目6-11 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| ナビハイツ稲沢 | 871万円 〜 1,314万円 | 愛知県稲沢市桜木1丁目10-35 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハウスカタローエキマエ | 1,138万円 〜 1,572万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目27-18 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ミリアン稲沢駅前 | 355万円 〜 586万円 | 愛知県稲沢市駅前4丁目2-8 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 東綜ハンズマンション丹陽 | 756万円 〜 1,427万円 | 愛知県一宮市多加木2丁目1-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東綜ハンズマンション多加木 | 811万円 〜 1,172万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目29-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第2サンシャインマンション | 883万円 〜 1,249万円 | 愛知県一宮市下川田町5丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| マンション吹上 | 561万円 〜 858万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目6-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン森下 | 1,369万円 〜 1,801万円 | 愛知県一宮市花池4丁目9-3 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| サザン・コスモ | 904万円 〜 1,451万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目8-5 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
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