価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市紫原4丁目21-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
568 万円 35m²の部屋
〜871 万円 39.74m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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第一メゾン紫原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
39m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
568万円35m²の部屋16万円 / m²
〜871万円39.74m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 568万円 |
| 買取 | 341万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円35m²の部屋
〜4.81万円39.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一メゾン紫原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一メゾン紫原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 2階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.01m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2012年4月 |
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第一メゾン紫原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一メゾン紫原 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目21-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトメイソン | 888万円 〜 1,063万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目25-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション紫原 | 1,179万円 〜 2,441万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目13-23 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ツインパーク | 1,271万円 〜 1,852万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目27-11 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリモール紫原 | 337万円 〜 467万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目31-11 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェルデクス紫原 | 1,306万円 〜 2,115万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目48-1 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| セジュールロマン2 | 664万円 〜 831万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-17 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレステージフジ鹿児島参番館 | 410万円 〜 1,611万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目4-11 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール南郡元 | 444万円 〜 606万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-24 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレジデント727 | 1,061万円 〜 1,551万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| FLEX-STAY03 | 355万円 〜 476万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLEX-STAY02 | 403万円 〜 512万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビターレ郡元 | 509万円 〜 698万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| マルメゾンB | 764万円 〜 920万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目29-9 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルメゾンA | 743万円 〜 938万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目29-12 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル郡元 | 385万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目10-18 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークサイド紫原 | 454万円 〜 1,146万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目18-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステーションハイツカクイ | 670万円 〜 892万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-35 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| エクセレント宇宿 | 418万円 〜 679万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン郡元 | 482万円 〜 773万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-19 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントベージュドナ | 621万円 〜 1,240万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-24 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 575万円 〜 736万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目3-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーソメーサ | 1,385万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ミディ | 287万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-7 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全94戸 |
| フォレスト南郡元 | 417万円 〜 683万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町6-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブリリアンス宇宿 | 492万円 〜 1,056万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクステンド郡元 | 507万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレンス郡元 | 497万円 〜 756万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロゼーヌ鴨池 | 440万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-16 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール木元 | 686万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンリッツ唐湊 | 525万円 〜 1,475万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目25-23 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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