この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市緑ケ丘2丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,677 万円 80.47m²の部屋
〜6,100 万円 85.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エル・パラドールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
80.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
83.81m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,677万円80.47m²の部屋58万円 / m²
〜6,100万円85.09m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市緑ケ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市緑ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,560万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,457万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,677万円 | 100% |
2年後(築30年) | 4,591万円 | 98.1% |
このマンションと、調布市緑ケ丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,677万円 (80.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,677万円 |
買取 | 2,807万円 〜 3,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.23万円80.47m²の部屋
〜20.68万円85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・パラドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・パラドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
18万円 / 月 | 83.81m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.2万円 / 月 | 83.81m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
19万円 / 月 | 81.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
12万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11.8万円 / 月 | 83.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
11.5万円 / 月 | 84.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10.8万円 / 月 | 83.81m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10.8万円 / 月 | 83.81m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.6万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
11.4万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
10.4万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
15.7万円 / 月 | 85.09m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
14万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
14.3万円 / 月 | 81.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
14.8万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
15.6万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
15.6万円 / 月 | 85.09m² | 4LDK / 3階 | 2012年4月 |
15.7万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エル・パラドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エル・パラドール |
---|---|
所在地 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィステリア緑ヶ丘2 | 3,548万円 〜 5,566万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
仙川パーク・ホームズ | 3,517万円 〜 4,579万円 | 東京都三鷹市北野4丁目4-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
サンヴェール千歳烏山 | 4,328万円 〜 5,067万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-12 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 3,804万円 〜 5,859万円 | 東京都世田谷区給田4丁目18-1 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全25戸 |
ユーコート千歳烏山 | 1,368万円 〜 1,660万円 | 東京都世田谷区給田4丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
ラ・コルベイユ | 2,709万円 〜 3,653万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目16-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千歳烏山西ガーデンハウス | 4,224万円 〜 5,234万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
クレール仙川 | 4,234万円 〜 6,966万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-37 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ仙川通り | 4,287万円 〜 5,839万円 | 東京都三鷹市新川1丁目10-14 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
モアグランデ千歳烏山 | 3,259万円 〜 4,115万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-6 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
セザール千歳烏山 | 3,687万円 〜 4,496万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
プラージュ仙川 | 3,536万円 〜 5,593万円 | 東京都調布市仙川町2丁目19-4 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナール | 3,662万円 〜 4,438万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
スクエア田邊 | 1,232万円 〜 1,652万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
コモダス千歳烏山 | 4,317万円 〜 6,125万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目6-17 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バロンハイツ仙川 | 3,713万円 〜 4,347万円 | 東京都調布市仙川町2丁目7-12 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
フローレル北烏山 | 4,068万円 〜 5,411万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーアドニス | 2,848万円 〜 4,680万円 | 東京都世田谷区給田3丁目7-17 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・パラッツオ参番館 | 1,393万円 〜 3,663万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-19 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パロスガーデン三鷹台 | 3,368万円 〜 4,394万円 | 東京都三鷹市北野3丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全47戸 |
第2ゼルコーバ烏山 | 3,873万円 〜 4,773万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目18-27 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ千歳烏山 | 3,404万円 〜 4,731万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目29-20 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
ゼルコーバ烏山 | 3,666万円 〜 4,790万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目1-35 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターヴィオラK&M | 1,469万円 〜 3,455万円 | 東京都世田谷区北烏山5丁目3-3 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイウエスト | 3,564万円 〜 4,288万円 | 東京都三鷹市新川4丁目8-14 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 4,466万円 〜 6,050万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全59戸 |
コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 3,834万円 〜 5,068万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-32 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全69戸 |
エクレール仙川 | 2,855万円 〜 4,796万円 | 東京都調布市仙川町1丁目23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ウエストヴァレー | 3,759万円 〜 4,560万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目10-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシーヤマミ | 3,272万円 〜 4,327万円 | 東京都三鷹市新川3丁目4-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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