この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市西つつじケ丘4丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,968 万円 27.93m²の部屋
〜4,182 万円 52.31m²の部屋
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LeVisageの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
30.42m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,968万円 27.93m²の部屋 70万円 / m²
〜4,182万円 52.31m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市西つつじケ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,348万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,313万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 1,256万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,968万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,918万円 | 97.5% |
8年後 (築30年) | 1,834万円 | 93.2% |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (27.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,968万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.37万円 27.93m²の部屋
〜16.87万円 52.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LeVisage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:2.22% 、 1年前→今年:0.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LeVisage |
---|---|
所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】1階には素敵なケーキ屋さんがあります♪
【エントランス】
【周辺】つつじヶ丘駅(京王線)まで77m
【周辺】スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで172m
【周辺】セブンイレブンつつじヶ丘南口店まで153m
【周辺】トモズ京王リトナードつつじヶ丘店まで66m
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラムガーデン | 1,850万円 〜 2,795万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペアーつつじヶ丘 | 1,881万円 〜 2,441万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストコートつつじヶ丘 | 1,227万円 〜 2,330万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目24-11 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全51戸 |
ヒルズ調布つつじヶ丘 | 4,120万円 〜 5,865万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイリーフ仙川 | 1,833万円 〜 3,353万円 | 東京都調布市若葉町1丁目18 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドコートつつじヶ丘 | 3,878万円 〜 5,539万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全76戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 3,765万円 〜 4,252万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
センチュリーつつじヶ丘 | 2,198万円 〜 2,482万円 | 東京都調布市菊野台1丁目27-3 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツつつじヶ丘 | 3,159万円 〜 5,150万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目14-19 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
クレアホームズ仙川 | 4,580万円 〜 5,565万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,873万円 〜 5,626万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
セイガステージつつじヶ丘 | 3,715万円 〜 4,627万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-6 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス | 4,706万円 〜 5,407万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
仙川南パーク・ホームズ | 4,467万円 〜 6,380万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
キングスコート | 1,553万円 〜 1,968万円 | 東京都調布市菊野台1丁目15-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレつつじヶ丘 | 4,141万円 〜 4,676万円 | 東京都調布市柴崎1丁目55-1 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
パール仙川 | 4,686万円 〜 5,990万円 | 東京都調布市仙川町1丁目49-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス | 5,204万円 〜 7,121万円 | 東京都調布市柴崎2丁目10-6 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
エテルノ上原 | 3,914万円 〜 5,961万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-7 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
ウィステリア仙川2 | 1,659万円 〜 3,792万円 | 東京都調布市仙川町3丁目3-4 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス仙川 | 3,211万円 〜 6,704万円 | 東京都調布市仙川町1丁目25-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全61戸 |
エストヴィアン | 2,844万円 〜 4,689万円 | 東京都狛江市東野川2丁目20-5 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
サントル野川 | 3,058万円 〜 5,503万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン上祖師谷 | 4,085万円 〜 4,877万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目18-3 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アン・ソレイェ国領 | 1,293万円 〜 1,859万円 | 東京都調布市国領町2丁目22-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
クロステージ調布仙川 | 3,993万円 〜 6,194万円 | 東京都調布市入間町1丁目36-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
レクセルマンション深大寺 | 3,057万円 〜 4,711万円 | 東京都調布市深大寺東町3丁目2-4 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 4,400万円 〜 9,206万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
アルシオン仙川 | 2,143万円 〜 5,496万円 | 東京都世田谷区給田3丁目17-19 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全22戸 |
エステージ世田谷仙川 | 3,678万円 〜 5,150万円 | 東京都世田谷区給田3丁目16-7 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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