ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市アイ・ルーブル

アイ・ルーブル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市西つつじケ丘3丁目34-9

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

832 万円 16.09m²の部屋

1,489 万円 24.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】【スーパー】 オオゼキつつじヶ丘店まで134m

    【周辺】【スーパー】 オオゼキつつじヶ丘店まで134m

    2/7
  • 【周辺】【スーパー】 京王ストア エクスプレス つつじヶ丘店まで138m

    【周辺】【スーパー】 京王ストア エクスプレス つつじヶ丘店まで138m

    3/7
  • 【周辺】【ショッピングセンター】クロスガーデン調布まで738m

    【周辺】【ショッピングセンター】クロスガーデン調布まで738m

    4/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】 クリエイトSD 調布つつじケ丘駅前店まで97m

    【周辺】【ドラッグストア】 クリエイトSD 調布つつじケ丘駅前店まで97m

    5/7
  • 【周辺】【銀行】 三井住友銀行 つつじケ丘支店まで124m

    【周辺】【銀行】 三井住友銀行 つつじケ丘支店まで124m

    6/7
  • 【周辺】【郵便局】神代郵便局まで277m

    【周辺】【郵便局】神代郵便局まで277m

    7/7

アイ・ルーブルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイ・ルーブルは売ったらいくら?参考査定価格

832万円 (52万円 / m²) 16.09m²の部屋

1,489万円 (61万円 / m²) 24.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

アイ・ルーブル周辺の中古マンション価格推移情報

アイ・ルーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、 2年前→1年前:2.43%、 1年前→今年:4.18%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 832万円
買取 499万円 〜 666万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイ・ルーブルは貸したらいくら?参考賃料

4.62万円 / 月 16.09m²の部屋

7.72万円 / 月 24.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイ・ルーブルの賃料掲載履歴(7件)

アイ・ルーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイ・ルーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 24.46m² 1K / 2階 2025年10月〜2025年11月
6.3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2023年3月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年10月
6万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年6月
6.5万円 / 月 18.89m² 1K / 3階 2022年3月
6.5万円 / 月 22.38m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月 18.62m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールつつじヶ丘マンション 1,382万円 〜 1,847万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目26-12 1977年6月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
第二小林マンション 1,778万円 〜 2,335万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-16 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全12戸
Pastorale 752万円 〜 1,262万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-5 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全11戸
藤和つつじヶ丘コープ 2,156万円 〜 2,634万円 東京都調布市西つつじケ丘2丁目2-9 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全17戸
サンライズマンションつつじヶ丘 2,173万円 〜 3,440万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目35-26 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全13戸
飛鳥ハイム 1,563万円 〜 2,739万円 東京都調布市菊野台3丁目26-7 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
つつじヶ丘ハイム 1,482万円 〜 1,950万円 東京都調布市菊野台3丁目26-40 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全14戸
モトキハイツ 2,232万円 〜 3,038万円 東京都調布市菊野台3丁目32-10 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
森屋コーポ 1,639万円 〜 2,494万円 東京都調布市菊野台1丁目17-5 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
つつじヶ丘サントピア 2,395万円 〜 2,725万円 東京都調布市柴崎2丁目2-12 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全15戸
仙川ガーデンハウス 3,826万円 〜 5,250万円 東京都三鷹市中原1丁目2-30 1978年8月(築48年)
地上2階 / 全18戸
仙川スカイハイツ 3,782万円 〜 4,495万円 東京都三鷹市中原1丁目2-43 1978年10月(築48年)
地上6階 / 全66戸
三進 1,895万円 〜 2,412万円 東京都調布市仙川町1丁目14-20 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
荒井第一マンション 2,538万円 〜 3,352万円 東京都世田谷区上祖師谷7丁目19-16 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全64戸
第2ハイツ能登 1,480万円 〜 1,759万円 東京都調布市国領町2丁目15-13 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全12戸
上祖師谷ハイツ 2,617万円 〜 4,324万円 東京都世田谷区上祖師谷5丁目22-14 1978年5月(築48年)
地上6階 / 全59戸
三鷹ヒミコマンション 1,740万円 〜 2,926万円 東京都三鷹市新川4丁目1-3 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
サンセール三鷹 2,002万円 〜 2,350万円 東京都三鷹市新川4丁目1-5 1977年1月(築49年)
地上3階 / 全12戸
エクレール国領 2,575万円 〜 4,253万円 東京都調布市国領町4丁目46-17 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全33戸
アトリエXV 3,018万円 〜 3,573万円 東京都調布市入間町3丁目7-28 1979年3月(築47年)
地上3階 / 全15戸
調布エクセルマンション 3,214万円 〜 4,091万円 東京都調布市国領町1丁目27-5 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全28戸
アイビハイツ調布 2,491万円 〜 3,410万円 東京都調布市国領町1丁目25-20 1976年3月(築50年)
地上7階 / 全97戸
成城アンバサダー 3,063万円 〜 4,690万円 東京都世田谷区成城9丁目28-8 1976年6月(築50年)
地上6階 / 全137戸
祖師谷ヒミコマンション 2,033万円 〜 2,830万円 東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全19戸
第2北烏山ヒミコマンション 3,216万円 〜 4,045万円 東京都世田谷区給田4丁目11-1 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全29戸
成城北フラッツ 1,989万円 〜 4,616万円 東京都世田谷区成城8丁目30-5 1977年6月(築49年)
地上4階 / 全27戸
狛江和泉ハイツ 1,566万円 〜 1,830万円 東京都狛江市和泉本町3丁目1-1 1978年11月(築48年)
地上3階 / 全12戸
ニューリバーハイツ 1,177万円 〜 1,358万円 東京都三鷹市新川5丁目17-1 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション布田 1,869万円 〜 2,734万円 東京都調布市布田2丁目9-5 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全12戸
パルムハウス調布 3,453万円 〜 4,716万円 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-1 1978年8月(築48年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイ・ルーブルの売却に強い不動産会社 17社

アイ・ルーブルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイ・ルーブルから近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙川駅南 ピースデザイン株式会社
物件から
1.1
  • 東京都調布市仙川町1丁目15-4 鍋屋ビル2階
  • 京王線 仙川駅 徒歩5分
  • バス 仙川駅入口下車 徒歩1分

「早く」「高く」売却・買取します。

お客様のご希望に合わせて「早く」「高く」売却をお手伝いします!
私たちは情報を囲い込みません。速やかにマーケット売却・自社及び業者買取の両面でスピーディーな不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 真太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第112238号
株式会社藤和ハウス 調布店
物件から
2.0
  • 東京都調布市国領町1丁目22番13号 ムサシヤビル1階
  • 京王線 布田駅 徒歩3分

不動産のご売却・査定も藤和ハウス調布店へ

藤和ハウスは創業1975年、全国19店舗ネットワーク。藤和ハウスの売却応援団は、お客様の納得を追求したご売却を実現!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 調布店】へ!

社員画像

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  • 代表者小高 欣一
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004224号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.8
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
2.9
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2-アクシア調布ビルディング
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Estate株式会社
物件から
3.4
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
3.4
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター
物件から
5.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2番15号 プレファス吉祥寺6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社いろはホーム
物件から
6.5
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社スリーアローズ
物件から
8.6
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

不動売買専門 取引件数2000件以上です

不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
11.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
11.9
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
12.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
12.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
14.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
15.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
16.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社インターグロー
物件から
24.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

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アイ・ルーブルの物件概要

マンション名称 アイ・ルーブル
所在地
東京都調布市西つつじケ丘3丁目34-9 地図を見る
交通
  • 京王線 / 仙川駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩1分(約80m)
  • 京王線 / 柴崎駅 徒歩13分(約1.03km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイ・ルーブル1K2階間取り

    1K 2階

    1/4
  • アイ・ルーブル1K2階間取り

    1K 2階

    2/4
  • アイ・ルーブル1K2階間取り

    1K 2階

    3/4
  • アイ・ルーブル1K2階間取り

    1K 2階

    4/4
築年月(築年数) 1977年12月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

アイ・ルーブルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイ・ルーブルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイ・ルーブルの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイ・ルーブルの売り時ですか?
アイ・ルーブルがある調布市のマンションの価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、2年前→1年前:2.43%、1年前→今年:4.18%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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