価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都調布市多摩川5丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
497 万円 14.62m²の部屋
〜781 万円 18.11m²の部屋
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メインステージ多摩川駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17.89m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
17.89m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.95m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
497万円14.62m²の部屋34万円 / m²
〜781万円18.11m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ多摩川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
650万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
680万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
590万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
480万円 | 17.12m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
550万円 | 17.12m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
550万円 | 16.95m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
590万円 | 16.95m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
590万円 | 17.89m² | 1R / 1階 | 2021年7月 |
610万円 | 16.95m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
630万円 | 16.95m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
630万円 | 16.95m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
670万円 | 16.95m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
690万円 | 16.95m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
680万円 | 18.11m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2019年4月 |
700万円 | 18.11m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
650万円 | 18.11m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
700万円 | 18.11m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
650万円 | 18.11m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
680万円 | 18.11m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
600万円 | 18.11m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
550万円 | 17.89m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
550万円 | 17.89m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
550万円 | 16.95m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
550万円 | 16.95m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
700万円 | 16.95m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
750万円 | 18.11m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
600万円 | 18.11m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 497万円 |
買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4万円14.62m²の部屋
〜5.6万円18.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メインステージ多摩川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:2.22% 、 1年前→今年:0.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ多摩川駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川5丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カメリア・調布 | 845万円 〜 1,959万円 | 東京都調布市多摩川5丁目23-11 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンタカノ京王多摩川 | 763万円 〜 1,056万円 | 東京都調布市多摩川5丁目19-4 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リズ京王多摩川 | 3,448万円 〜 5,969万円 | 東京都調布市多摩川5丁目30-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンヒル多摩川 | 1,811万円 〜 5,033万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ふじみマンション | 1,995万円 〜 2,719万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
プレセント-M | 1,731万円 〜 4,211万円 | 東京都調布市多摩川5丁目15-5 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンド多摩 | 1,513万円 〜 1,903万円 | 東京都調布市多摩川4丁目32-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王多摩川第3 | 1,849万円 〜 3,119万円 | 東京都調布市小島町3丁目34-11 |
1989年7月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
ミューライフステーション | 947万円 〜 2,804万円 | 東京都調布市多摩川4丁目2-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズE | 2,407万円 〜 3,360万円 | 東京都調布市下石原3丁目66-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
ファミール調布 | 2,850万円 〜 4,174万円 | 東京都調布市多摩川3丁目70-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全71戸 |
プラシス調布 | 2,169万円 〜 2,732万円 | 東京都調布市多摩川3丁目73-37 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全8戸 |
第2エクセル恒洋 | 2,493万円 〜 3,248万円 | 東京都調布市多摩川3丁目36-5 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ調布 | 1,218万円 〜 1,634万円 | 東京都調布市小島町2丁目40-4 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール・田口1991 | 2,233万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目5-30 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジヨシ小島 | 1,373万円 〜 3,280万円 | 東京都調布市小島町2丁目25-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン調布第2 | 2,641万円 〜 5,222万円 | 東京都調布市多摩川1丁目47-1 |
1989年7月(築35年) 地上9階 / 全77戸 |
ジードルンクリバーサイド | 1,559万円 〜 1,767万円 | 東京都調布市多摩川3丁目60-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
オーチャード | 1,871万円 〜 2,292万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
アブニール調布 | 2,520万円 〜 4,997万円 | 東京都調布市布田5丁目25-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
アーク・ドムス | 1,887万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-17 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルダ調布 | 1,884万円 〜 3,140万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-19 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート京王多摩川 | 469万円 〜 852万円 | 東京都調布市多摩川2丁目22-4 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
レーベンハイム | 496万円 〜 6,285万円 | 東京都調布市多摩川2丁目22-3 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス稲田堤 | 1,272万円 〜 3,219万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-25 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア調布3-B | 636万円 〜 751万円 | 東京都調布市多摩川2丁目22-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
No.3パールハイツ | 2,306万円 〜 3,644万円 | 東京都調布市多摩川1丁目28-4 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア調布3-A | 634万円 〜 750万円 | 東京都調布市多摩川2丁目22-12 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ドメサイル1-3-1 | 1,330万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
エクセレント稲田堤 | 426万円 〜 1,000万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-5 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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