ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市京王ハイツ

京王ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市多摩川3丁目59-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

950 万円 26.86m²の部屋

1,458 万円 34.83m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ファミリーマート京王多摩川店 徒歩8分。コンビニ 590m

    【周辺】ファミリーマート京王多摩川店 徒歩8分。コンビニ 590m

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  • 【周辺】ミニストップ調布多摩川1丁目店 徒歩9分。コンビニ 670m

    【周辺】ミニストップ調布多摩川1丁目店 徒歩9分。コンビニ 670m

    5/9
  • 【周辺】いなげや 徒歩13分。スーパー 980m

    【周辺】いなげや 徒歩13分。スーパー 980m

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  • 【周辺】Fuji 徒歩16分。スーパー 1210m

    【周辺】Fuji 徒歩16分。スーパー 1210m

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  • 【周辺】ホームセンターくろがねや調布店 徒歩11分。ホームセンター 830m

    【周辺】ホームセンターくろがねや調布店 徒歩11分。ホームセンター 830m

    8/9
  • 【周辺】ローソン川崎菅三丁目店 徒歩19分。コンビニ 1510m

    【周辺】ローソン川崎菅三丁目店 徒歩19分。コンビニ 1510m

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京王ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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京王ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

950万円 (35万円 / m²) 26.86m²の部屋

1,458万円 (42万円 / m²) 34.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

京王ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

京王ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:4.29%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 950万円
買取 570万円 〜 760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京王ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.16万円 / 月 26.86m²の部屋

7.39万円 / 月 34.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京王ハイツの賃料掲載履歴(23件)

京王ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 34.78m² 1LDK / 4階 2025年5月
7万円 / 月 34.83m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2025年3月
6.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2023年5月
7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年2月
7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.8万円 / 月 34.83m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
7万円 / 月 34.83m² 1LDK / 4階 2021年8月
7万円 / 月 34.83m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
6.5万円 / 月 34.78m² 1LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
6.3万円 / 月 30.18m² 1DK / 2階 2019年9月〜2020年1月
7万円 / 月 34.83m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
7万円 / 月 34.02m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
7.5万円 / 月 34.83m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
8万円 / 月 34.83m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
7.5万円 / 月 34.02m² 1LDK / 3階 2015年5月〜2016年4月
6.3万円 / 月 26.86m² 1DK / 2階 2015年8月〜2016年1月
5.3万円 / 月 26.86m² 1DK / 2階 2014年7月〜2015年7月
6.8万円 / 月 34.02m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
6.3万円 / 月 36.00m² 2K / 3階 2010年12月〜2011年4月
5.3万円 / 月 26.86m² 1LDK / 2階 2010年9月〜2010年12月
8万円 / 月 34.74m² 1LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
関谷マンション 1,916万円 〜 2,264万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-8 1976年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
調布サンハイツ 1,451万円 〜 3,327万円 東京都調布市多摩川3丁目11-4 1974年1月(築52年)
地上3階 / 全 - 戸
調布ローズシャトー 624万円 〜 699万円 東京都調布市下石原3丁目19-2 1974年11月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
調布ホームプラザ 3,308万円 〜 4,778万円 東京都調布市下石原3丁目64-1 1976年5月(築50年)
地上3階 / 全10戸
ロアジール調布 2,497万円 〜 3,002万円 東京都調布市上石原2丁目21-5 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライフ調布 2,083万円 〜 3,037万円 東京都調布市小島町3丁目68-4 1977年2月(築49年)
地上6階 / 全30戸
紅楓マンション 1,436万円 〜 2,085万円 東京都稲城市矢野口1780-7 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
調布センタービルマンション 1,531万円 〜 5,495万円 東京都調布市小島町2丁目56-3 1973年11月(築52年)
地上12階 / 全42戸
ロイヤルプラザマンション 2,498万円 〜 5,958万円 東京都調布市小島町2丁目51-3 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
卯月アビタシオン 1,346万円 〜 1,915万円 東京都調布市小島町1丁目24-7 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
調布スカイマンション 2,350万円 〜 4,693万円 東京都調布市小島町1丁目5-1 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全41戸
メゾン調布 917万円 〜 2,663万円 東京都調布市小島町1丁目11-4 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全13戸
稲田堤サンハイツ 829万円 〜 1,061万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全2戸
車返団地1-17 1,693万円 〜 2,185万円 東京都府中市押立町2丁目30-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全30戸
中野島マンション 524万円 〜 640万円 神奈川県川崎市多摩区布田14-14 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全9戸
車返住宅1-16 1,626万円 〜 2,083万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全650戸
調布ヶ丘ハイツ 2,088万円 〜 3,463万円 東京都調布市布田2丁目2-1 1975年2月(築51年)
地上9階 / 全39戸
車返住宅1-11 1,547万円 〜 1,931万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全650戸
車返住宅1-15 1,439万円 〜 1,729万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全650戸
車返住宅1-4 1,527万円 〜 1,716万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全40戸
車返住宅1-12 1,776万円 〜 2,128万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
車返住宅1-9 1,617万円 〜 1,834万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全40戸
クリスコーポ 1,645万円 〜 2,225万円 東京都調布市布田2丁目22-6 1977年5月(築49年)
地上3階 / 全14戸
車返住宅1-14 1,780万円 〜 2,128万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全1192戸
車返住宅1-5 1,491万円 〜 1,882万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全650戸
ひさのコーポ 1,139万円 〜 1,508万円 東京都調布市布田2丁目22-6 1976年9月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
車返住宅1-3 1,603万円 〜 1,827万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ライラックハイツ 544万円 〜 842万円 東京都調布市飛田給1丁目4-12 1975年5月(築51年)
地上4階 / 全14戸
車返住宅1-13 1,961万円 〜 2,224万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全650戸
調布ハイツ 2,817万円 〜 5,247万円 東京都調布市布田2丁目7-4 1974年2月(築52年)
地上11階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京王ハイツの売却に強い不動産会社 15社

京王ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京王ハイツから近い順に表示しています

京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
1.6
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
1.7
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
2.6
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
Saikyo Estate株式会社
物件から
5.0
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
7.3
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社スリーアローズ
物件から
12.7
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

不動売買専門 取引件数2000件以上です

不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
株式会社CREVER
物件から
15.6
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
16.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
17.2
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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京王ハイツの物件概要

マンション名称 京王ハイツ
所在地
東京都調布市多摩川3丁目59-8 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩11分(約880m)
  • JR南武線 / 矢野口駅 徒歩11分(約840m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京王ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • 京王ハイツ1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/5
  • 京王ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/5
  • 京王ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/5
  • 京王ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1975年9月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月23日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京王ハイツの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、京王ハイツの売り時ですか?
京王ハイツがある調布市のマンションの価格は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、2年前→1年前:0.41%、1年前→今年:4.29%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日