価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都調布市染地3丁目1-71
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,186 万円 55.04m²の部屋
〜2,614 万円 55.04m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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公社多摩川住宅ト-4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
55.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,186万円55.04m²の部屋40万円 / m²
〜2,614万円55.04m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公社多摩川住宅ト-4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,480万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
2,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,186万円 |
買取 | 1,312万円 〜 1,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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公社多摩川住宅ト-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 公社多摩川住宅ト-4号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】多摩川五本松公園 約700m 徒歩10分
【周辺】ミニストップ 調布染地店 約700m 徒歩10分
【周辺】サンドラッグ 調布染地店 約350m 徒歩5分
【周辺】コープみらい コープ調布染地店 約300m 徒歩4分
【周辺】調布市立第三中学校 約600m 徒歩8分
築年月(築年数) | 1969年8月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 326戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
公社多摩川住宅ト-7号棟 | 2,121万円 〜 2,536万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全326戸 |
公社多摩川住宅ト-6号棟 | 1,714万円 〜 2,072万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全326戸 |
公社多摩川住宅ト-5号棟 | 1,456万円 〜 1,741万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全326戸 |
公社多摩川住宅ト-2号棟 | 1,419万円 〜 1,718万円 | 東京都調布市染地3丁目1-71 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
公社多摩川住宅ト-1号棟 | 1,519万円 〜 2,291万円 | 東京都調布市染地3丁目1-87 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全326戸 |
公社多摩川住宅ト-8号棟 | 2,095万円 〜 2,506万円 | 東京都調布市染地3丁目1-92 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全326戸 |
公社多摩川住宅ト-9号棟 | 2,133万円 〜 2,550万円 | 東京都調布市染地3丁目1-92 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
公社多摩川住宅ト-10号棟 | 2,114万円 〜 2,529万円 | 東京都調布市染地3丁目1-97 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全326戸 |
公社多摩川住宅ト-12号棟 | 1,491万円 〜 1,804万円 | 東京都調布市染地3丁目1-108 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
公社多摩川住宅ニ-15号棟 | 1,729万円 〜 2,003万円 | 東京都狛江市西和泉2丁目15 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全37戸 |
公社多摩川住宅ハ-17号棟 | 1,215万円 〜 1,453万円 | 東京都調布市染地3丁目1-32 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一佐々木マンション | 1,304万円 〜 1,651万円 | 東京都調布市染地2丁目34-26 |
1968年4月(築57年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2佐佐木マンション | 841万円 〜 1,006万円 | 東京都調布市染地2丁目35 |
1968年4月(築57年) 地上6階 / 全 - 戸 |
七丁目国領住宅 | 1,714万円 〜 2,171万円 | 東京都調布市国領町7丁目48-1 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全50戸 |
調布第2コーポラス | 1,476万円 〜 3,921万円 | 東京都調布市国領町1丁目17-15 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全149戸 |
調布マンション | 989万円 〜 2,863万円 | 東京都調布市布田2丁目2-6 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全27戸 |
調布南コーポラス | 1,513万円 〜 4,972万円 | 東京都調布市小島町2丁目55-1 |
1971年1月(築54年) 地上9階 / 全 - 戸 |
調布たま川台住宅 | 2,016万円 〜 2,673万円 | 東京都調布市小島町3丁目44-1 |
1970年10月(築54年) 地上7階 / 全96戸 |
狛江コーポラス | 947万円 〜 3,030万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-17 |
1971年2月(築54年) 地上5階 / 全109戸 |
グランドマンション多摩川 | 1,590万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2 |
1970年8月(築55年) 地上6階 / 全93戸 |
調布コーポラス | 1,648万円 〜 2,866万円 | 東京都調布市小島町2丁目18-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全48戸 |
寺尾台住宅19号棟 | 1,253万円 〜 1,468万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-6 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全412戸 |
寺尾台住宅17号棟 | 1,173万円 〜 1,375万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-6 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全412戸 |
寺尾台住宅15号棟 | 901万円 〜 1,069万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
寺尾台住宅13号棟 | 825万円 〜 963万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寺尾台住宅10号棟 | 1,508万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寺尾台住宅7号棟 | 1,355万円 〜 1,654万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全412戸 |
寺尾台住宅4号棟 | 736万円 〜 869万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全412戸 |
寺尾台住宅3号棟 | 1,235万円 〜 1,447万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全412戸 |
寺尾台住宅8号棟 | 1,069万円 〜 1,309万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全412戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください