東京都調布市仙川町2丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,878 万円 55.97m²の部屋
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3,878万円 （69万円 / m²） 55.97m²の部屋
〜4,537万円 （81万円 / m²） 55.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,494万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,463万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,878万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1％ | 3,844万円 |
このマンションと、調布市仙川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,878万円 (55.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 58万円 / m² |
バロンハイツ仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：0.41%、 1年前→今年：4.29% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバロンハイツ仙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,878万円 |
| 買取 | 2,327万円 〜 3,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.88万円 / 月 55.97m²の部屋
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16.57万円 / 月 55.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スクエア田邊 | 1,414万円 〜 1,883万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ボナール | 4,201万円 〜 5,061万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-2 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラージュ仙川 | 4,043万円 〜 6,396万円 | 東京都調布市仙川町2丁目19-4 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンつつじケ丘 | 3,883万円 〜 5,489万円 | 東京都三鷹市中原1丁目8-13 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| フレアつつじヶ丘 | 3,259万円 〜 3,918万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目9-2 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ仙川通り | 4,411万円 〜 5,997万円 | 東京都三鷹市新川1丁目10-14 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ウィステリア緑ヶ丘2 | 4,078万円 〜 6,361万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アヴァンセつつじヶ丘 | 4,045万円 〜 6,740万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクレール仙川 | 2,982万円 〜 5,004万円 | 東京都調布市仙川町1丁目23-7 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| つつじヶ丘シティタワー | 2,989万円 〜 6,191万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| ストーンヒル | 3,534万円 〜 4,121万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディつつじ | 3,699万円 〜 4,811万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千歳烏山西ガーデンハウス | 4,407万円 〜 5,456万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| パルテノン飛鳥 | 1,223万円 〜 1,490万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目28-10 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| エル・パラドール | 5,109万円 〜 6,969万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目17-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレール仙川 | 4,860万円 〜 7,842万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-37 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 3,496万円 〜 5,472万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ | 1,437万円 〜 2,039万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-10 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ千歳烏山 | 3,431万円 〜 4,309万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-6 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランクレスト上祖師谷 | 4,379万円 〜 6,085万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目21-14 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全98戸 |
| クレッセント上祖師谷 | 4,579万円 〜 6,421万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目29-16 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ガーデンホームつつじヶ丘2 | 1,963万円 〜 3,866万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| セザール調布つつじヶ丘 | 3,809万円 〜 4,515万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ1 | 4,439万円 〜 5,426万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-3 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 3,834万円 〜 6,006万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目17-14 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 仙川パーク・ホームズ | 3,697万円 〜 4,809万円 | 東京都三鷹市北野4丁目4-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ2 | 1,891万円 〜 3,761万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-11 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 5,167万円 〜 6,626万円 | 東京都世田谷区給田4丁目18-1 |
1998年4月（築28年） 地上3階 / 全25戸 |
| セザール千歳烏山 | 3,952万円 〜 4,568万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-4 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| タートルフラッツ | 1,450万円 〜 3,419万円 | 東京都世田谷区給田3丁目31-4 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | バロンハイツ仙川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市仙川町2丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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