東京都調布市仙川町1丁目53-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,630 万円 39.56m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】丸正（206m）
2/7
【周辺】セブンイレブン（216m）
3/7
【周辺】島忠ホームズ仙川店（112m）
4/7
【周辺】至誠会第二病院（709m）
5/7
【周辺】滝坂小学校（1200m）
6/7
【周辺】第八中学校（762m）
7/7サウスコート仙川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サウスコート仙川の売却に役立つ情報をチェック！
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3,630万円 （92万円 / m²） 39.56m²の部屋
〜4,792万円 （107万円 / m²） 44.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,665万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,645万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 2,538万円 | 95.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,432万円 | 91.2％ |
| 築30年(16年後) | 2,326万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,630万円 |
| 1年後(築15年) | 99.2％ | 3,602万円 |
| 6年後(築20年) | 95.2％ | 3,457万円 |
| 11年後(築25年) | 91.2％ | 3,313万円 |
| 16年後(築30年) | 87.3％ | 3,168万円 |
このマンションと、調布市仙川町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,630万円 (39.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 67万円 / m² |
サウスコート仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：0.41%、 1年前→今年：4.29% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,630万円 |
| 買取 | 2,178万円 〜 2,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.69万円 / 月 39.56m²の部屋
〜
14.63万円 / 月 44.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスコート仙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスコート仙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PEARLRESIDENCE | 3,146万円 〜 5,457万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-4 |
2010年10月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| solatio | 2,337万円 〜 3,642万円 | 東京都調布市仙川町1丁目15-65 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ジュテ | 2,572万円 〜 3,092万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-22 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランタニエ仙川 | 2,398万円 〜 6,641万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-4 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール仙川 | 2,305万円 〜 4,050万円 | 東京都調布市仙川町1丁目6-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全51戸 |
| シティハウス仙川ステーションコート | 5,595万円 〜 6,546万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-9 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブリリア仙川 | 4,695万円 〜 5,580万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-6 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アウローラ | 2,275万円 〜 5,359万円 | 東京都世田谷区給田3丁目23-21 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウインベル仙川 | 2,590万円 〜 3,322万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-3 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全26戸 |
| エヌズアパートメント | 2,569万円 〜 3,006万円 | 東京都調布市仙川町2丁目14 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノビリエ仙川 | 3,218万円 〜 5,752万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Calmmaison | 1,919万円 〜 4,560万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kururusengawa | 2,207万円 〜 2,775万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズつつじヶ丘 | 3,815万円 〜 7,339万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| シティハウス仙川緑ケ丘 | 5,237万円 〜 6,223万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| TheParkcross千歳烏山 | 2,278万円 〜 4,200万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズつつじヶ丘 | 4,524万円 〜 5,909万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-4 |
2012年10月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| マノワールFTH | 2,375万円 〜 2,830万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-1 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| オースト・シュロス | 2,382万円 〜 5,317万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目33-11 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル千歳烏山 | 1,872万円 〜 2,181万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目4-5 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リライア烏山 | 2,493万円 〜 3,087万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-31 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム千歳烏山5号棟 | 3,298万円 〜 6,043万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-5 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全513戸 |
| MAINSTAGE千歳烏山 | 1,945万円 〜 2,906万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3-1 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリーコートつつじヶ丘 | 1,973万円 〜 6,182万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目13 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム千歳烏山8号棟 | 5,072万円 〜 5,876万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目10-8 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全192戸 |
| エテルノアイ | 3,228万円 〜 5,424万円 | 東京都調布市入間町2丁目6-8 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデングラス千歳烏山 | 4,740万円 〜 5,992万円 | 東京都世田谷区給田5丁目6-24 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全89戸 |
| シオンミナミ | 2,472万円 〜 3,415万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-13 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| cuorefelice | 1,753万円 〜 2,128万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾン・ヴィラージュ千歳烏山 | 2,290万円 〜 4,962万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-7 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てとなるSOUTHCOURTの所在地は東京都調布市仙川町であり、京王線が停車する仙川駅からは徒歩4分ほどの距離になります。また、同路線のつつじヶ丘駅からもアクセス可能で、そこからは徒歩14分ほどの道のりです。当マンションは防虫性の高いRC式で造られており、建てられたのは2012年3月のことです。
| マンション名称 | サウスコート仙川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市仙川町1丁目53-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 2階
3/5
1LDK 2階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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