この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市仙川町1丁目23-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,875 万円 43m²の部屋
〜4,841 万円 61.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,875万円43m²の部屋67万円 / m²
〜4,841万円61.46m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市仙川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,355万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,333万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,875万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,848万円 | 99.1% |
このマンションと、調布市仙川町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール仙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 61.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,340万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
4,430万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
4,480万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
4,570万円 | 61.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
4,620万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
4,690万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
4,790万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,875万円 |
買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.18万円43m²の部屋
〜17.5万円61.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール仙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール仙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクレール仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市仙川町1丁目23-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】TSUTAYA仙川店
【周辺】仙川駅
【周辺】天然温泉仙川湯けむりの里
【周辺】至誠会第二病院
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランクレスト上祖師谷 | 4,208万円 〜 5,865万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目21-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全98戸 |
クレッセント上祖師谷 | 4,474万円 〜 6,297万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目29-16 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
プラージュ仙川 | 3,632万円 〜 5,752万円 | 東京都調布市仙川町2丁目19-4 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シオン仙川 | 1,553万円 〜 1,885万円 | 東京都調布市仙川町1丁目1-21 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア仙川 | 1,263万円 〜 4,201万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千歳烏山西ガーデンハウス | 4,247万円 〜 5,275万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
バロンハイツ仙川 | 3,740万円 〜 4,388万円 | 東京都調布市仙川町2丁目7-12 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
クレール仙川 | 4,313万円 〜 7,144万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-37 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ京王仙川 | 3,734万円 〜 4,421万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
給田NSマンション | 3,685万円 〜 6,506万円 | 東京都世田谷区給田3丁目13-17 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
モアグランデ千歳烏山 | 3,278万円 〜 4,152万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-6 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズプラザ千歳烏山 | 4,142万円 〜 6,331万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
ボナール | 3,757万円 〜 4,572万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
スクエア田邊 | 1,262万円 〜 1,699万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
成城アベニュー館 | 3,598万円 〜 5,371万円 | 東京都世田谷区上祖師谷4丁目11-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 4,022万円 〜 4,731万円 | 東京都調布市入間町2丁目2-75 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
テールデイフ2 | 2,057万円 〜 2,522万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目38-30 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タートルフラッツ | 1,221万円 〜 3,024万円 | 東京都世田谷区給田3丁目31-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
シャトーアドニス | 2,841万円 〜 4,652万円 | 東京都世田谷区給田3丁目7-17 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート千歳烏山5 | 1,343万円 〜 3,150万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目32-9 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
アルファステージ成城通り | 3,490万円 〜 5,365万円 | 東京都世田谷区上祖師谷4丁目25-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
セザール千歳烏山 | 3,691万円 〜 4,485万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
フレアつつじヶ丘 | 3,031万円 〜 3,628万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目9-2 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンつつじケ丘 | 3,715万円 〜 5,230万円 | 東京都三鷹市中原1丁目8-13 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
ウィステリア緑ヶ丘2 | 3,622万円 〜 5,702万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 4,469万円 〜 6,030万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全59戸 |
ユーコート千歳烏山 | 1,370万円 〜 1,655万円 | 東京都世田谷区給田4丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
グランディつつじ | 3,460万円 〜 4,468万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・パラッツオ参番館 | 1,388万円 〜 3,633万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-19 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホームズ烏山 | 6,466万円 〜 7,745万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目34-3 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
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