東京都調布市下石原3丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,407 万円 62m²の部屋
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イニシア調布の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア調布の売却に役立つ情報をチェック!
イニシア調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 4,480万円 |
72.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,407万円 (55万円 / m²) 62m²の部屋
〜5,095万円 (70万円 / m²) 72.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(調布市下石原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,414万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,378万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 4,195万円 | 95.0% |
築25年(11年後) | 4,012万円 | 90.9% |
築30年(16年後) | 3,829万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,407万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 3,379万円 |
6年後(築20年) | 95.0% | 3,238万円 |
11年後(築25年) | 90.9% | 3,097万円 |
16年後(築30年) | 86.7% | 2,955万円 |
このマンションと、調布市下石原の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,407万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 74万円 / m² |
イニシア調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:3.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
3,700万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
3,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3,280万円 | 70.98m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,480万円 | 70.98m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,407万円 |
買取 | 2,045万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.21万円 / 月 62m²の部屋
〜
17.05万円 / 月 72.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
14.8万円 / 月 | 70.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.4万円 / 月 | 72.61m² | 4LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイガステージ調布 | 3,385万円 〜 4,713万円 | 東京都調布市下石原2丁目32-4 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
ミオカステーロ調布多摩川2 | 3,318万円 〜 4,279万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-9 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全15戸 |
ミオカステーロ調布多摩川1 | 3,296万円 〜 4,285万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-4 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
Acacia | 1,821万円 〜 2,501万円 | 東京都調布市小島町1丁目21-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
リバープール | 1,596万円 〜 2,105万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-3 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
アムールエスパス | 3,078万円 〜 4,167万円 | 東京都調布市飛田給2丁目44-7 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全18戸 |
カンパニュラリサイデンス | 2,108万円 〜 2,894万円 | 東京都調布市布田4丁目23-2 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレースフル | 2,191万円 〜 3,796万円 | 東京都調布市布田4丁目27-1 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 2,897万円 〜 5,942万円 | 東京都調布市布田1丁目44-1 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全61戸 |
ブリッサ矢野口 | 1,019万円 〜 2,476万円 | 東京都稲城市矢野口380-4 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミネックス調布 | 3,144万円 〜 5,264万円 | 東京都調布市布田1丁目22-2 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
ザ・パークハウス調布 | 4,235万円 〜 7,520万円 | 東京都調布市布田3丁目1-1 |
2013年5月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
bRAVEsight | 1,288万円 〜 2,708万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASATBQ | 1,552万円 〜 2,744万円 | 東京都調布市飛田給1丁目56-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RIZchofu | 1,836万円 〜 3,734万円 | 東京都調布市布田2丁目1-1 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全31戸 |
プラウド調布 | 5,262万円 〜 7,541万円 | 東京都調布市布田6丁目23-3 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
セイガステージ飛田給 | 3,825万円 〜 5,310万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-2 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
パインクレスト調布 | 1,732万円 〜 2,296万円 | 東京都調布市布田2丁目25-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイインコート | 2,827万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス調布ヶ丘 | 4,944万円 〜 7,765万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全133戸 |
ラフィネール | 1,899万円 〜 3,265万円 | 東京都調布市布田2丁目16-1 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインルーフ調布 | 2,221万円 〜 5,484万円 | 東京都調布市布田3丁目29-13 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全7戸 |
ウィスタリア調布 | 4,016万円 〜 5,000万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-3 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スクエア調布 | 2,464万円 〜 3,801万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-2 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
カサ・デ・ソル | 1,967万円 〜 2,940万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァッレポルタ | 2,176万円 〜 2,675万円 | 東京都調布市国領町1丁目11-7 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ジュネスアース | 1,627万円 〜 3,981万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
グランカーサ | 1,273万円 〜 1,653万円 | 東京都稲城市矢野口1634-3 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエントガーデンC | 1,740万円 〜 2,888万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-5 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク稲城長沼 | 3,436万円 〜 4,546万円 | 東京都稲城市押立571-2 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
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マンション名称 | イニシア調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市下石原3丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】2012年1月築、南西角住戸
1/2【エントランス】エントランス入口
2/2築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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