この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市下石原2丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,422 万円 57.44m²の部屋
〜4,206 万円 63.84m²の部屋
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イトーピア調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,076万円 |
62.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,422万円57.44m²の部屋60万円 / m²
〜4,206万円63.84m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市下石原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市下石原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,797万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,762万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,422万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,391万円 | 99.1% |
このマンションと、調布市下石原の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,422万円 (57.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,076万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4,389万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,680万円 | 63.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
3,880万円 | 63.84m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
2,680万円 | 57.44m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,422万円 |
買取 | 2,053万円 〜 2,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.58万円57.44m²の部屋
〜13.92万円63.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
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イトーピア調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市下石原2丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】京王線「西調布」駅まで、徒歩8分です! 「調布」駅には、徒歩15分です♪
【外観】伊藤忠アーバンコミュニティへの、委託管理となっております♪
【エントランス】オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪
【駐車場】
【周辺】京王電鉄京王線 西調布駅 距離約640m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルメゾン壱番館 | 1,212万円 〜 1,951万円 | 東京都調布市下石原1丁目48-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングウエスト | 2,496万円 〜 4,134万円 | 東京都調布市上石原2丁目40-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポワール西調布 | 3,670万円 〜 4,162万円 | 東京都調布市多摩川1丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
マイキャッスル京王多摩川 | 2,795万円 〜 4,405万円 | 東京都調布市多摩川1丁目49-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
ライブタウン調布3番館 | 883万円 〜 4,498万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライブタウン調布1番館 | 4,633万円 〜 5,866万円 | 東京都調布市小島町3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全16戸 |
ライブタウン調布2番館 | 4,044万円 〜 5,232万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロックガーデン | 3,944万円 〜 5,720万円 | 東京都調布市小島町1丁目23-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイハイネス西調布 | 1,072万円 〜 1,211万円 | 東京都調布市上石原1丁目36-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
調布ガーデンハウス | 3,345万円 〜 6,148万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
アジャンタ調布2 | 4,782万円 〜 8,576万円 | 東京都調布市小島町1丁目2-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミール調布コアステージ | 2,013万円 〜 4,862万円 | 東京都調布市小島町2丁目36-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ参番館 | 1,176万円 〜 1,717万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランザヴィエント | 3,626万円 〜 1億 1,456万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NEXT21 | 1,268万円 〜 1,698万円 | 東京都調布市飛田給2丁目32-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ壱番館 | 1,240万円 〜 3,650万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-22 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
アリエル | 1,326万円 〜 1,722万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-30 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マートルコート調布コアシティ | 1,555万円 〜 3,067万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-9 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
エンケ | 1,595万円 〜 3,838万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ調布シティ | 4,591万円 〜 5,812万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全37戸 |
マーレ・ディェ・エスターテ | 2,920万円 〜 4,361万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
コートプラザ調布 | 1,518万円 〜 5,765万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
マートルコート調布グラン | 4,057万円 〜 6,151万円 | 東京都調布市布田4丁目13-1 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全74戸 |
ライオンズマンション調布シティ | 4,825万円 〜 6,109万円 | 東京都調布市布田1丁目31-1 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル調布 | 3,277万円 〜 4,286万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
G-CLEF | 1,170万円 〜 1,645万円 | 東京都調布市布田4丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
マートルコート調布サザン | 2,660万円 〜 5,873万円 | 東京都調布市布田4丁目20-3 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ調布弐番館 | 4,793万円 〜 6,081万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全23戸 |
ヴェルジュ多摩川 | 2,143万円 〜 3,120万円 | 東京都調布市多摩川3丁目73-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファー調布多摩川 | 2,419万円 〜 3,295万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-4 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
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