この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市下石原1丁目48-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,193 万円 20.25m²の部屋
〜1,964 万円 29.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,193万円20.25m²の部屋59万円 / m²
〜1,964万円29.22m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市下石原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市下石原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,296万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,273万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,193万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,171万円 | 98.2% |
このマンションと、調布市下石原の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,193万円 (20.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,193万円 |
買取 | 716万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.15万円20.25m²の部屋
〜8.11万円29.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルメゾン壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメゾン壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 2階 | 2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 29.22m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルメゾン壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルメゾン壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市下石原1丁目48-6 |
交通 |
|
【外観】安心の鉄筋コンクリート造のマンションです
【外観】オートロック付セコム防犯カメラ付
【外観】タイル張りの外観です
【地図】調布駅徒歩30秒
【周辺】東急 1200m
【周辺】パルコ 1000m
【周辺】西友 1000m
【周辺】味の素スタジアム 1100m
【周辺】セブンイレブン 350m
【周辺】キッチンコート 320m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セトルコート調布 | 3,074万円 〜 3,479万円 | 東京都調布市下石原2丁目21-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
イトーピア調布 | 3,373万円 〜 4,244万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
スプリングウエスト | 2,441万円 〜 4,142万円 | 東京都調布市上石原2丁目40-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ライブタウン調布3番館 | 898万円 〜 4,607万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
調布ガーデンハウス | 3,389万円 〜 6,272万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
ライブタウン調布2番館 | 4,263万円 〜 5,555万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライブタウン調布1番館 | 4,689万円 〜 5,976万円 | 東京都調布市小島町3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全16戸 |
ハイツ参番館 | 1,235万円 〜 1,815万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール西調布 | 3,630万円 〜 4,210万円 | 東京都調布市多摩川1丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイツ壱番館 | 1,307万円 〜 3,876万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-22 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
マイキャッスル調布 | 3,254万円 〜 4,284万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
マイキャッスル京王多摩川 | 2,789万円 〜 4,455万円 | 東京都調布市多摩川1丁目49-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
イトーピア調布アーデルコート | 3,055万円 〜 3,732万円 | 東京都調布市上石原2丁目11-5 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ファミール調布コアステージ | 2,028万円 〜 4,931万円 | 東京都調布市小島町2丁目36-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ宮ノ下 | 3,605万円 〜 4,164万円 | 東京都調布市多摩川1丁目5-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション調布シティ | 4,875万円 〜 6,214万円 | 東京都調布市布田1丁目31-1 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コートプラザ調布 | 1,534万円 〜 5,871万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
ランドコート調布南 | 2,577万円 〜 5,310万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-2 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
エスペランザヴィエント | 3,809万円 〜 1億 2,128万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテサーノ調布 | 4,304万円 〜 7,863万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マートルコート調布コアシティ | 1,577万円 〜 3,132万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-9 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ベルス調布 | 3,722万円 〜 4,744万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18-95 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズプラザ調布シティ | 4,645万円 〜 5,921万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全37戸 |
G-CLEF | 1,222万円 〜 1,730万円 | 東京都調布市布田4丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
マーレ・ディェ・エスターテ | 3,055万円 〜 4,595万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ガーデンハイツ調布・富士見町 | 3,648万円 〜 5,500万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-48 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
メインビル調布 | 1,487万円 〜 2,676万円 | 東京都調布市布田1丁目25-4 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXT21 | 1,224万円 〜 1,665万円 | 東京都調布市飛田給2丁目32-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーレスト | 2,155万円 〜 2,899万円 | 東京都調布市布田1丁目21-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
調布アパートメンツ | 1,750万円 〜 2,815万円 | 東京都調布市布田4丁目8-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
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