この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市菊野台2丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,793 万円 70.94m²の部屋
〜5,504 万円 91.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,793万円70.94m²の部屋53万円 / m²
〜5,504万円91.31m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市菊野台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市菊野台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,960万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,916万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,691万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,793万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,759万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 3,587万円 | 94.6% |
このマンションと、調布市菊野台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,793万円 (70.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール調布柴崎ガーデンレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 71.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,880万円 | 91.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4,980万円 | 91.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5,180万円 | 91.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月 |
5,280万円 | 91.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5,380万円 | 91.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月 |
5,480万円 | 91.31m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
3,480万円 | 70.94m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5,680万円 | 93.95m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,793万円 |
買取 | 2,276万円 〜 3,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.42万円70.94m²の部屋
〜19.01万円91.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール調布柴崎ガーデンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 91.31m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
調布柴崎ガーデンハウス | 2,746万円 〜 5,768万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
ガーデンサワ | 1,419万円 〜 1,627万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン野川 | 4,356万円 〜 5,384万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントル野川 | 3,196万円 〜 5,702万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント調布 | 1,065万円 〜 2,790万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 3,882万円 〜 5,378万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全147戸 |
カッサフォルテ | 3,427万円 〜 5,101万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目30-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドコートつつじヶ丘 | 4,169万円 〜 5,640万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
LeVisage | 1,875万円 〜 4,014万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目6-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペアーつつじヶ丘 | 1,796万円 〜 2,352万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルムコメンセル | 1,508万円 〜 2,846万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目29-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 4,238万円 〜 4,927万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツつつじヶ丘 | 2,988万円 〜 4,894万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目14-19 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
ルイシャトレつつじヶ丘 | 4,621万円 〜 5,953万円 | 東京都調布市柴崎1丁目55-1 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンテラス国領 | 1,239万円 〜 1,531万円 | 東京都調布市国領町2丁目17-1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
パークリッジ調布つつじヶ丘 | 3,533万円 〜 4,718万円 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ドミール調布 | 1,946万円 〜 4,115万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ調布つつじヶ丘 | 4,026万円 〜 5,796万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 3,032万円 〜 6,640万円 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全122戸 |
ルミエールヤガサキ | 3,517万円 〜 5,602万円 | 東京都調布市国領町7丁目52-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カザベーラ調布つつじヶ丘 | 4,087万円 〜 4,850万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス | 4,498万円 〜 5,229万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
クレセントトミザワ | 1,350万円 〜 3,452万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ国領壱番館 | 4,117万円 〜 5,130万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
メルベーユ国領 | 1,457万円 〜 2,347万円 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス | 5,042万円 〜 6,903万円 | 東京都調布市柴崎2丁目10-6 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション国領 | 3,465万円 〜 4,850万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバンビュー調布国領 | 4,237万円 〜 5,742万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
フルール狛江 | 1,776万円 〜 2,418万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-20 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
ファミール国領モアメーム | 3,622万円 〜 4,564万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目30-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
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