価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市真砂町7-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
883 万円 25.23m²の部屋
〜1,269 万円 27m²の部屋
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
A&M葉月館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25.23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
883万円25.23m²の部屋35万円 / m²
〜1,269万円27m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円25.23m²の部屋
〜5.45万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A&M葉月館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA&M葉月館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
A&M葉月館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | A&M葉月館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市真砂町7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 郡元店まで227ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン鹿児島鴨池店まで468ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店まで631ｍ
【周辺】【郵便局】鹿児島鴨池郵便局まで589ｍ
【周辺】【駅】郡元(鹿児島市電)まで367ｍ
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 鴨池店まで605ｍ
【周辺】【スーパー】タイヨー騎射場店まで1115ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鹿児島鴨池一丁目店まで883ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 騎射場店まで1273ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 東郡元店まで1275ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスレインボー | 844万円 〜 1,157万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町7-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| フローラ | 958万円 〜 1,613万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-1 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファステイツ鴨池 | 2,217万円 〜 3,256万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55-27 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| CITY・HILL'S | 843万円 〜 1,298万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランビルド鴨池 | 949万円 〜 1,315万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-13 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランピア | 902万円 〜 1,290万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目21-18 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソフィア鴨池 | 1,166万円 〜 1,713万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-9 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーク鴨池 | 1,125万円 〜 1,886万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-10 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア鴨池 | 1,055万円 〜 2,977万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アテンザ鴨池 | 1,222万円 〜 2,469万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目14-5 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| レガート | 1,183万円 〜 1,571万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町4-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| MONARDA鴨池 | 905万円 〜 1,357万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目12-3 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| パームツウィン | 1,087万円 〜 1,917万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目30-6 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・ウェゾン鴨池 | 861万円 〜 1,310万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-22 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| Y'sTERRACE | 850万円 〜 1,186万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全34戸 |
| Artmaison | 873万円 〜 1,614万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ鴨池 | 1,105万円 〜 1,579万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-26 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルム | 976万円 〜 1,319万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-18 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク東郡元テラス | 1,940万円 〜 3,156万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町11-10 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全52戸 |
| グランヴェルディ鴨池 | 869万円 〜 1,494万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-6 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーベンパレス鴨池 | 827万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-23 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミュー | 739万円 〜 1,064万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-23 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IRISSPIRA.BRIGHT騎射場公園 | 941万円 〜 1,321万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目66-10 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Regia下荒田 | 1,354万円 〜 1,760万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目36 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| LEGENDSTAGE | 806万円 〜 1,218万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目32-1 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Precious | 849万円 〜 1,162万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目67-15 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| リーベンパレス荒田2 | 792万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| MJR南鹿児島 | 2,368万円 〜 3,802万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全72戸 |
| MCDESIGNBLDG | 809万円 〜 1,086万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-8 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンエース永岡 | 977万円 〜 1,881万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-18 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
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