この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目32-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,275 万円 48.86m²の部屋
〜1,688 万円 50.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メゾンドシエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドシエルの売却に役立つ情報をチェック!
メゾンドシエルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾンドシエルから近い順に表示しています
ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応
不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。
売買・賃貸・管理などトータルサポート!
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
地域密着(鹿児島市)の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンドシエルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
50.63m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,275万円48.86m²の部屋26万円 / m²
〜1,688万円50.63m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市東谷山)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市東谷山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 703万円 | 100% |
築20年(2年後) | 678万円 | 96.5% |
築25年(7年後) | 614万円 | 87.3% |
築30年(12年後) | 550万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,275万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,229万円 | 96.5% |
7年後(築25年) | 1,113万円 | 87.3% |
12年後(築30年) | 997万円 | 78.2% |
このマンションと、鹿児島市東谷山の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (48.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 18万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,275万円 |
買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.12万円48.86m²の部屋
〜7.07万円50.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドシエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドシエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドシエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:2.59% )
鹿児島県の直近3年間の変動(11.89% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鹿児島県鹿児島市東谷山にあるメゾン・ド・シエルは、地上4階の高さを有するマンションです。完成したのは2007年2月で、耐震性・遮音性に優れたRC構造を用いて建築されています。また、最寄駅にあたるJR指宿枕崎線・谷山駅までは、徒歩約1分の場所にある幸ヶ丘団地バス停留所に発着する路線バスを利用してアクセスすることができます。
マンション名称 | メゾンドシエル |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目32-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】なりざわ
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス中山店
【周辺】ビデオBIG中山店
【周辺】マクドナルド中山バイパス店
【周辺】ファミリーマート中山バイパス店
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カンタービレ自由ヶ丘 | 1,449万円 〜 1,870万円 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目1-28 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティパレスTABATA | 807万円 〜 1,465万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目64-14 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CasaVillanova | 758万円 〜 978万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-30 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
コンフォルト東谷山 | 1,146万円 〜 2,063万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目49-5 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
アークティ東谷山 | 1,052万円 〜 1,410万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目5-27 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
アークティ東谷山2 | 1,071万円 〜 1,417万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目5-7 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
エクセル東谷山 | 1,194万円 〜 1,509万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目6-18 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィツッア小松原 | 1,147万円 〜 1,537万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目64-23 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
ディア・カナ2 | 647万円 〜 2,070万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目34-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
シャトル21小松原 | 994万円 〜 1,594万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目33-18 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ディア・カナ | 1,122万円 〜 1,564万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目39-21 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
エバーライフ小松原 | 2,102万円 〜 3,360万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目57-1 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全104戸 |
ブルームK | 1,162万円 〜 1,499万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目40-19 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティダ小松原 | 650万円 〜 865万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目69-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
エスパール | 1,354万円 〜 2,128万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目9-18 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
ランドシティ谷山アルベルタ | 2,015万円 〜 2,957万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全69戸 |
アーク谷山2 | 2,080万円 〜 2,497万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4421 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
ユーミー・トキオ | 2,042万円 〜 2,451万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4427 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
第3脇野コーポ | 2,046万円 〜 2,415万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
コートハイム | 746万円 〜 1,453万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目1-33 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
えとわーる | 1,473万円 〜 2,037万円 | 鹿児島県鹿児島市西谷山4丁目1-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
アネックス | 2,041万円 〜 2,452万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目19-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
エイルマンション谷山中央 | 2,015万円 〜 2,998万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目4527-5 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全48戸 |
アドバンス | 760万円 〜 1,389万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ紫原三丁目 | 1,929万円 〜 3,300万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目43-11 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全131戸 |
ドリーム水勝 | 1,989万円 〜 2,513万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目30-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・クロシェト | 1,819万円 〜 2,367万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シヅハウス | 1,414万円 〜 2,088万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NTマンション2 | 1,118万円 〜 1,538万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目21-25 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルドミール風華 | 1,832万円 〜 2,390万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目10-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください