ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市笹貫マンション

笹貫マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目4

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

332 万円 19.44m²の部屋

524 万円 23.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】野上病院

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  • 【周辺】谷山病院

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  • 【周辺】ライブ笹貫店

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  • 【周辺】鹿児島銀行笹貫支店

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笹貫マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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笹貫マンションは売ったらいくら?参考査定価格

332万円 (17万円 / m²) 19.44m²の部屋

524万円 (23万円 / m²) 23.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

笹貫マンション周辺の中古マンション価格推移情報

笹貫マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:2.61%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 332万円
買取 199万円 〜 266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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笹貫マンションは貸したらいくら?参考賃料

2.44万円 / 月 19.44m²の部屋

3.19万円 / 月 23.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

笹貫マンションの賃料掲載履歴(48件)

笹貫マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに笹貫マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.6万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2025年10月〜2025年12月
2.8万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2025年10月〜2025年12月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2025年10月〜2025年11月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2025年9月
2.8万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2025年8月
3.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2025年6月〜2025年7月
2.6万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2025年7月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2025年7月
2.7万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2025年5月〜2025年6月
2.6万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年5月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年4月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年3月
2.8万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2024年12月〜2025年2月
2.7万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2025年2月
2.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
2.6万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2024年11月
2.8万円 / 月 23.11m² 1K / 4階 2024年10月
2.7万円 / 月 23.11m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
2.3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年8月〜2024年9月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年5月〜2024年7月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
2.7万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2024年5月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年4月
2.6万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年3月〜2024年4月
2.2万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2024年3月
2.3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年3月
2.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
2.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年1月〜2024年2月
2.6万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2024年2月
2.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2024年2月
2.6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年2月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2024年1月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2024年1月
2.6万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年12月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年9月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年7月
2.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年5月〜2023年6月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年4月
2.3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年10月
2.3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年9月
2.3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年9月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年7月
2.3万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年6月
2.3万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年4月
2.3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年3月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年2月
2.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年2月
2.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポエリート 346万円 〜 577万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-1 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全17戸
フロウレス宇宿 471万円 〜 627万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目2-18 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシティー23 1,196万円 〜 5,093万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-23 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全23戸
ハイデンス宇宿 528万円 〜 660万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目38-21 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全9戸
カームマンション 537万円 〜 1,874万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目3-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランス宇宿 357万円 〜 631万円 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-30 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全50戸
ブランセ小松原 373万円 〜 1,110万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-17 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全34戸
Shangri-LaRoyalCity小松原 411万円 〜 999万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-6 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全33戸
フェニックスハイツ小松原 324万円 〜 429万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目9-26 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全16戸
ハイムセベリア 853万円 〜 1,402万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全4戸
メゾン富永 1,008万円 〜 1,295万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目36-10 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第一メゾン小松原 556万円 〜 863万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-9 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パリジェンヌマンション 464万円 〜 1,282万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目7-2 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全11戸
メゾン黒木 341万円 〜 703万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目39-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全14戸
みどりハイツ 693万円 〜 1,219万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第二メゾン小松原 618万円 〜 784万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ小松原 1,186万円 〜 3,236万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39-5 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤルマンション宇宿 367万円 〜 763万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全45戸
プラムメゾン小松原 1,039万円 〜 1,385万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45-7 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全15戸
エクセレント宇宿 451万円 〜 711万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-7 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ソーラー館 393万円 〜 557万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目60-2 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
小松原ハイツ 1,071万円 〜 1,460万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目67-8 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全25戸
シャルマン・2 383万円 〜 831万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目4-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全6戸
コーポマキシム東谷山 282万円 〜 435万円 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目3-10 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全22戸
ロジュマン中村 687万円 〜 968万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目20-17 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全6戸
サンシャイン東谷山 769万円 〜 1,861万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目19-13 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアベニュー 906万円 〜 1,991万円 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目17-7 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全8戸
サンハイツ新栄 406万円 〜 1,250万円 鹿児島県鹿児島市新栄町2-20 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全65戸
バーシティ宇宿 565万円 〜 728万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目1-1 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全34戸
セレスティ南鹿児島 428万円 〜 826万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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笹貫マンションの売却に強い不動産会社 8社

笹貫マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

笹貫マンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189 1F
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濵田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010898号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
4.9
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社住まいカンパニー
物件から
5.0
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
住まいネット不動産株式会社
物件から
5.3
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

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  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
センチュリー21サンテル鹿児島店
物件から
6.1
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分

売却、買取ならセンチュリー21サンテル!

センチュリー21は、全国1,000店舗を超える日本最大の不動産ネットワークです!
センチュリー21サンテルは、宮崎と鹿児島を拠点としており、九州でもトップクラスの実績を残しております♪
また、豊富な情報量とネットワークを活かし、現在の適正な需要と供給に適ったご提案をさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
株式会社国分ハウジング不動産
物件から
19.9
  • 鹿児島県姶良市脇元491-1
  • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分

売却率96%!早期売却を実現します。

鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古野 伸太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
967.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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笹貫マンションの物件概要

マンション名称 笹貫マンション
所在地
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目4 地図を見る
交通
  • JR指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩5分(約400m)
  • 鹿児島市電1系統 / 笹貫駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 笹貫マンション1R2階間取り

    1R 2階

    1/19
  • 笹貫マンション1R2階間取り

    1R 2階

    2/19
  • 笹貫マンション1K2階間取り

    1K 2階

    3/19
  • 笹貫マンション1K2階間取り

    1K 2階

    4/19
  • 笹貫マンション1R2階間取り

    1R 2階

    5/19
  • 笹貫マンション1K2階間取り

    1K 2階

    6/19
  • 笹貫マンション1K2階間取り

    1K 2階

    7/19
  • 笹貫マンション1K2階間取り

    1K 2階

    8/19
  • 笹貫マンション1K3階間取り

    1K 3階

    9/19
  • 笹貫マンション1K3階間取り

    1K 3階

    10/19
  • 笹貫マンション1K3階間取り

    1K 3階

    11/19
  • 笹貫マンション1R4階間取り

    1R 4階

    12/19
  • 笹貫マンション1K4階間取り

    1K 4階

    13/19
  • 笹貫マンション1K4階間取り

    1K 4階

    14/19
  • 笹貫マンション1K4階間取り

    1K 4階

    15/19
  • 笹貫マンション1K4階間取り

    1K 4階

    16/19
  • 笹貫マンション1K5階間取り

    1K 5階

    17/19
  • 笹貫マンション1K5階間取り

    1K 5階

    18/19
  • 笹貫マンション1K5階間取り

    1K 5階

    19/19
築年月(築年数) 1988年5月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 46戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月16日]

笹貫マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、笹貫マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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鹿児島県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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