価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
849 万円 37.6m²の部屋
〜1,332 万円 44m²の部屋
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店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
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創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
お客様と信頼関係を築きながら行います
店舗外観
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
849万円37.6m²の部屋23万円 / m²
〜1,332万円44m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.09万円37.6m²の部屋
〜5.3万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y'sビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'sビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 3K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Y'sビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Y'sビル1 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】山形屋ストア西田店
【周辺】アミュプラザ鹿児島
【周辺】鹿児島西田郵便局
【周辺】西田公園
【周辺】セブンイレブン鹿児島西田2丁目店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトコーポ薬師 | 878万円 〜 1,144万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目2-4 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドロイヤルハイツ | 1,601万円 〜 2,029万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-15 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| 平田公園コーポ | 209万円 〜 376万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-2 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全50戸 |
| 第2鶴丸ハイツ平之町 | 633万円 〜 911万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-9 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全51戸 |
| 第8トーカンマンション白雲 | 340万円 〜 2,181万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-41 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全69戸 |
| 平田公園ハイツ | 516万円 〜 1,075万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町13-44 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 加治屋ハイツ | 352万円 〜 1,288万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-2 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全40戸 |
| トーカンマンション西千石 | 490万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-30 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全1戸 |
| MARIN2 | 269万円 〜 639万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町13-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| 鶴丸ハイツ | 494万円 〜 1,104万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-7 |
1977年4月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第二中央マンション | 352万円 〜 463万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-19 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| 城西マンション | 282万円 〜 393万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-5 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全30戸 |
| 中間ビル城西ハイツ | 1,010万円 〜 1,369万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-29 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン上之園 | 729万円 〜 1,889万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-12 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 若原ハイツ | 840万円 〜 1,314万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-10 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ | 730万円 〜 6,546万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-22 |
1978年1月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東千ハイホーム | 616万円 〜 1,706万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-41 |
1979年7月（築46年） 地上9階 / 全19戸 |
| 甲南ロイヤルハイツ | 929万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-11 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全1戸 |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 595万円 〜 2,198万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-2 |
1978年11月（築47年） 地上13階 / 全70戸 |
| 神薗アパート | 489万円 〜 635万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-21 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐多マンション | 606万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町3-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 甲南ハイツ | 456万円 〜 1,233万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-7 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全16戸 |
| 樋之口ハイツ | 447万円 〜 962万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミッドランドアパート | 1,238万円 〜 2,538万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町18-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 渕脇マンション | 897万円 〜 1,167万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 永田コーポ | 879万円 〜 1,143万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-16 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NEObld.Parkside | 273万円 〜 629万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トウセキ城西ハイツ | 228万円 〜 318万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤1丁目28-10 |
1979年11月（築46年） 地上2階 / 全10戸 |
| YAMATOBLD. | 475万円 〜 808万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤井ハイツ | 561万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-23 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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