ホームズマンション売却マンション査定山口県防府市ロイヤルガーデン防府

ロイヤルガーデン防府 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県防府市美和町1-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,000 万円 63.82m²の部屋

1,424 万円 67.02m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】松崎小学校 500m

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ロイヤルガーデン防府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデン防府は売ったらいくら?参考査定価格

1,000万円 (16万円 / m²) 63.82m²の部屋

1,424万円 (21万円 / m²) 67.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(防府市美和町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

防府市美和町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 983万円 100%
築30年(1年後) 957万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,000万円
1年後(築30年) 97.4% 973万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、防府市美和町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,000万円 (63.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 16万円 / m²

ロイヤルガーデン防府周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン防府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
防府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

防府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.45%、 2年前→1年前:-0.09%、 1年前→今年:1.27%

山口県の直近3年間の変動(4.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

防府市

山口県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン防府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 63.82m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
1,480万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年6月
1,168万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年4月
1,198万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
1,248万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
1,398万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
1,328万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
1,498万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
800万円 68.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年7月
1,100万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年6月
850万円 63.82m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年10月
1,150万円 70.42m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,000万円
買取 600万円 〜 800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン防府は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 63.82m²の部屋

7.63万円 / 月 67.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン防府の賃料掲載履歴(1件)

ロイヤルガーデン防府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン防府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 63.82m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バルミー八王子 1,184万円 〜 1,607万円 山口県防府市八王子1丁目18-10 1996年11月(築29年)
地上13階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルガーデン防府の売却に強い不動産会社 4社

ロイヤルガーデン防府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン防府から近い順に表示しています

株式会社東武住販 防府店
物件から
1.5
  • 山口県防府市駅南町7-37
  • JR山陽本線 防府駅 防長交通バス 防府市役所前バス停下車 徒歩3分

不動産の価値を見極めた最適な査定

お客様の想いや共に過ごしてこられた歴史に敬意を込めて、丁寧な査定を心掛け、お客様ひとりひとりのご事情やお悩みに真摯に向き合い、売却で発生する様々な手間に関しても、最小限で済むように、ご相談の内容や不動産の状況により、最適な売却手段をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005407号
ハウスドゥ!防府寿町店 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 山口県防府市寿町4-17
  • JR山陽本線 防府駅 徒歩12分

明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜

■地域密着で142年の信頼と実績■
ハウスドゥ!防府寿町店は、地元・山口県にて明治12年創業の
【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で
●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、
幅広いご対応が可能です。
お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社丸久 不動産事業部防府支店
物件から
2.2
  • 山口県防府市桑山2丁目12番37号
  • JR山陽本線 防府駅 徒歩20分

地域密着の丸久グループの不動産部門です

弊社はスーパーマーケット事業を中心に事業を展開しております丸久グループの不動産事業部です。防府市・山口市を中心に不動産の賃貸・管理・査定・売買などを主な業務とさせていただいております。豊富な知識と経験のあるスタッフや女性スタッフも在籍しておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 康男
  • 免許番号山口県知事(02)第003499号
株式会社HI’s
物件から
368.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤルガーデン防府の物件概要

マンション名称 ロイヤルガーデン防府
所在地 山口県防府市美和町1-7
交通
  • JR山陽本線 / 防府駅 バス7分 国庁通下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 51戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ロイヤルガーデン防府の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルガーデン防府を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン防府の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン防府の売り時ですか?
ロイヤルガーデン防府がある防府市のマンションの価格は直近の3年間で9.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.45%、2年前→1年前:-0.09%、1年前→今年:1.27%)
山口県の直近3年間の変動(4.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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