山口県防府市佐波2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,307 万円 61.24m²の部屋
〜2,231 万円 70.14m²の部屋
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4/4ベスタ防府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベスタ防府の売却に役立つ情報をチェック！
ベスタ防府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
69.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エミアス 防府支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
61.24m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エミアス 防府支店 | ||||||
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1,307万円 （21万円 / m²） 61.24m²の部屋
〜2,231万円 （32万円 / m²） 70.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.24m²の部屋の場合 | 70.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,307万円 | 2,231万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万7,310円 | 80万2,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万7,310円 | 84万2,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,252万7,337円 | 2,145万8,486円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベスタ防府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
防府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
防府市のマンションの価格は直近の3年間で 2.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：1.77% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
防府市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 61.24m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 70.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベスタ防府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベスタ防府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス防府駅天神口 | 1,774万円 〜 2,999万円 | 山口県防府市八王子1丁目8-13 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全58戸 |
| サーパス防府駅前 | 1,508万円 〜 2,475万円 | 山口県防府市駅南町11-15 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーヴィジョン防府駅南 | 1,667万円 〜 2,913万円 | 山口県防府市駅南町19-8 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| ルミナス防府駅前クレアージュ | 1,660万円 〜 2,729万円 | 山口県防府市天神1丁目1-7 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クエストコートミドリマチ | 1,517万円 〜 2,629万円 | 山口県防府市緑町2丁目2-27 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全67戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベスタ防府の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
ベスタ防府は、2008年3月に完成しました。構造はRC（鉄筋コンクリート）、地上9階建てのマンションです。所在地は山口県防府市佐波で、JR山陽本線の乗り入れる防府駅からバスを利用し、高倉停留所で下車後、歩いておよそ11分の距離です。なお、周辺エリアには佐波公民館や防府市消防本部などの施設があります。
| マンション名称 | ベスタ防府 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県防府市佐波2丁目8-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/30
3LDK 2階
2/30
2LDK 2階
3/30
2LDK 2階
4/30
3LDK 2階
5/30
3LDK 3階
6/30
2LDK 3階
7/30
3LDK 3階
8/30
2LDK 3階
9/30
2LDK 3階
10/30
3LDK 3階
11/30
3LDK 4階
12/30
2LDK 4階
13/30
2LDK 4階
14/30
3LDK 5階
15/30
2LDK 5階
16/30
3LDK 5階
17/30
2LDK 5階
18/30
3LDK 5階
19/30
3LDK 6階
20/30
2LDK 6階
21/30
2LDK 6階
22/30
3LDK 7階
23/30
2LDK 7階
24/30
2LDK 8階
25/30
3LDK 8階
26/30
2LDK 8階
27/30
2LDK 8階
28/30
2LDK 9階
29/30
3LDK 9階
30/30| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県防府市佐波2丁目8-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 防府駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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